| STT | Quận/Huyện | Tên đường/Làng xã | Đoạn: Từ - Đến | Vị trí 1 | Vị trí 2 | Vị trí 3 | Vị trí 4 | Vị trí 5 | Loại đất |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Thành phố Nam Định | Đường Nguyễn Đức Cảnh (Khu TĐC Đông Đông Mạc) | Từ đường Nguyễn Đức Thuận - Đến cầu Lộc Hạ (Đường ven mương T3-11 cũ) | 14.000.000 | 7.000.000 | 3.500.000 | 1.500.000 | - | Đất ở đô thị |
| 2 | Thành phố Nam Định | Đường Nguyễn Đức Cảnh (Khu TĐC Đông Đông Mạc) | Từ đường Nguyễn Đức Thuận - Đến cầu Lộc Hạ (Đường ven mương T3-11 cũ) | 8.400.000 | 4.200.000 | 2.100.000 | 900.000 | - | Đất TM-DV đô thị |
| 3 | Thành phố Nam Định | Đường Nguyễn Đức Cảnh (Khu TĐC Đông Đông Mạc) | Từ đường Nguyễn Đức Thuận - Đến cầu Lộc Hạ (Đường ven mương T3-11 cũ) | 7.700.000 | 3.850.000 | 1.925.000 | 825.000 | - | Đất SX-KD đô thị |
Bảng Giá Đất Đường Nguyễn Đức Cảnh (Khu TĐC Đông Đông Mạc) - Thành phố Nam Định
Dưới đây là bảng giá đất cho đoạn đường Nguyễn Đức Cảnh thuộc Khu Tái Định Cư (Khu TĐC) Đông Đông Mạc, Thành phố Nam Định. Bảng giá được quy định theo Quyết định số 46/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Nam Định và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định số 19/2023/QĐ-UBND ngày 21/07/2023 của UBND tỉnh Nam Định. Bảng giá này áp dụng cho loại đất ở đô thị trong đoạn từ đường Nguyễn Đức Thuận đến cầu Lộc Hạ (Đường ven mương T3-11 cũ).
Vị trí 1: 14.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 14.000.000 VNĐ/m². Khu vực này nằm gần các tiện ích quan trọng và có vị trí thuận lợi, mang lại giá trị bất động sản cao. Đặc điểm này làm cho vị trí 1 trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm bất động sản có giá trị cao và tiềm năng sinh lời lớn.
Vị trí 2: 7.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có giá 7.000.000 VNĐ/m². Mặc dù giá thấp hơn so với vị trí 1, khu vực này vẫn giữ được giá trị cao nhờ vào việc gần các tiện ích và giao thông thuận lợi. Đây là lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư hoặc cá nhân tìm kiếm một mức giá hợp lý hơn nhưng vẫn đảm bảo được các tiện ích cần thiết.
Vị trí 3: 3.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá 3.500.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị thấp hơn so với hai vị trí trước, có thể do khoảng cách xa hơn đến các tiện ích chính hoặc điều kiện giao thông không thuận tiện bằng. Tuy nhiên, giá trị bất động sản tại vị trí này vẫn có tiềm năng phát triển tốt trong tương lai.
Vị trí 4: 1.500.000 VNĐ/m²
Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 1.500.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị thấp nhất trong đoạn đường này, có thể là do vị trí xa các tiện ích chính hoặc điều kiện giao thông hạn chế hơn. Mặc dù giá trị thấp, đây có thể là lựa chọn tốt cho các dự án dài hạn hoặc những người tìm kiếm mức giá đất phải chăng.
Việc nắm rõ bảng giá đất theo từng vị trí giúp các nhà đầu tư và cá nhân có cái nhìn tổng quan về giá trị bất động sản tại Đường Nguyễn Đức Cảnh (Khu TĐC Đông Đông Mạc). Điều này sẽ giúp đưa ra các quyết định đầu tư và mua bán đất đai chính xác và hợp lý.