Bảng Giá Đất Nam Định: Quốc Lộ 37B (Đường TL 486B, 56 cũ) - Xã Hải Trung, Huyện Hải Hậu, Loại Đất ở Nông Thôn
Bảng giá đất tại xã Hải Trung, huyện Hải Hậu, tỉnh Nam Định cho khu vực dọc Quốc lộ 37B (trước đây là Đường tỉnh lộ 486B, 56 cũ) đã được cập nhật theo Quyết định số 46/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh Nam Định và sửa đổi bổ sung bởi Quyết định số 19/2023/QĐ-UBND ngày 21/07/2023 của UBND tỉnh Nam Định. Bảng giá này áp dụng cho đoạn từ giáp Hải Phương đến giáp Hải Anh, giúp các nhà đầu tư và người dân có cái nhìn rõ ràng về giá trị đất trong khu vực này.
Vị trí 1: 4.600.000 VNĐ/m²
Vị trí 1 có mức giá cao nhất là 4.600.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất cao nhất trong đoạn từ giáp Hải Phương đến giáp Hải Anh. Vị trí này thường nằm gần các tuyến giao thông chính, cơ sở hạ tầng phát triển và các dịch vụ cộng đồng, làm tăng giá trị và tính hấp dẫn của đất đai. Khu vực này phù hợp cho các dự án đầu tư lớn, phát triển bất động sản hoặc các hoạt động kinh doanh có yêu cầu về vị trí đắc địa và giá trị cao.
Vị trí 2: 2.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 2 có mức giá là 2.000.000 VNĐ/m². Khu vực này có giá trị đất thấp hơn vị trí 1, nhưng vẫn duy trì sự hấp dẫn nhờ vào sự gần gũi với các tuyến đường chính và các tiện ích cần thiết. Đây là lựa chọn hợp lý cho các dự án đầu tư trung bình, phát triển nông nghiệp hoặc bất động sản vừa phải. Việc chọn khu vực này có thể giúp tiết kiệm chi phí đầu tư trong khi vẫn đảm bảo vị trí thuận lợi.
Vị trí 3: 1.000.000 VNĐ/m²
Vị trí 3 có mức giá là 1.000.000 VNĐ/m², là khu vực có giá trị đất thấp nhất trong đoạn này. Mặc dù có giá thấp hơn, khu vực này vẫn có tiềm năng phát triển cho các dự án dài hạn, hoạt động nông nghiệp hoặc các hoạt động kinh doanh cần chi phí thấp hơn. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho những ai tìm kiếm cơ hội đầu tư với ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn tận dụng vị trí tốt trên Quốc lộ 37B.
Bảng giá đất theo các văn bản số 46/2019/QĐ-UBND và số 19/2023/QĐ-UBND cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất tại khu vực Quốc lộ 37B, xã Hải Trung. Hiểu rõ giá trị đất tại các vị trí khác nhau giúp các cá nhân và tổ chức đưa ra quyết định đầu tư hoặc mua bán đất đai hiệu quả, đồng thời phản ánh sự phân bổ giá trị theo từng khu vực cụ thể.
