Bảng Giá Đất Đường Ỷ Lan - Phường Hoài Xuân, Huyện Hoài Nhơn, Tỉnh Bình Định

Huyện Hoài Nhơn nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Định, sở hữu vị trí chiến lược thuận lợi khi kết nối với các vùng lân cận. Khu vực này có bờ biển dài và cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt, rất phù hợp cho phát triển du lịch nghỉ dưỡng và kinh tế biển. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng, các dự án quy hoạch và các tuyến đường giao thông lớn được nâng cấp, Hoài Nhơn dần trở thành một điểm đến hấp dẫn trong thị trường bất động sản.

2025: Giá đất đường Ỷ Lan, Huyện Hoài Nhơn, Tỉnh Bình Định đang ở mức nào?

Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 về bảng giá đất tại tỉnh Bình Định, được sửa đổi bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau tại phường Hoài Xuân.

Giá đất trên đường Ỷ Lan hiện dao động như sau:

• Đất ở đô thị: từ 720.000 VNĐ/m² đến 720.000 VNĐ/m², với giá trung bình là 720.000 VNĐ/m².
• Đất SX-KD đô thị: từ 288.000 VNĐ/m² đến 288.000 VNĐ/m², với giá trung bình là 288.000 VNĐ/m².
• Đất TM-DV đô thị: từ 360.000 VNĐ/m² đến 360.000 VNĐ/m², với giá trung bình là 360.000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Ỷ Lan - Phường Hoài Xuân.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

Bảng giá đất giúp xác định giá trị đất trong nhiều trường hợp, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Xác định lệ phí quản lý sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường hoặc xử phạt vi phạm hành chính.

Bảng giá đất này cũng được sử dụng tại địa chỉ Huyện Hoài Nhơn, Tỉnh Bình Định, nhằm phục vụ cho các nhu cầu hợp pháp khác nhau của người dân và tổ chức.

So sánh giá đất Ỷ Lan với các đường lân cận

Trong khu vực Huyện Hoài Nhơn, giá đất trên đường Ỷ Lan đang ở mức khá cạnh tranh so với các tuyến đường lân cận như đường Đức Thọ, Đào Duy Từ và Thi Sách. Cụ thể, giá đất Ỷ Lan có giá thấp hơn rất nhiều so với giá đất tại đường Đức Thọ, với mức giá:

• Đất SX-KD đô thị: 288.000 VNĐ/m² (Ỷ Lan) so với 960.000 VNĐ/m² (Đức Thọ).
• Đất TM-DV đô thị: 360.000 VNĐ/m² (Ỷ Lan) so với 1.200.000 VNĐ/m² (Đức Thọ).
• Đất ở đô thị: 720.000 VNĐ/m² (Ỷ Lan) so với 2.400.000 VNĐ/m² (Đức Thọ).

So sánh với đường Đào Duy Từ, giá đất Ỷ Lan cũng thấp hơn đáng kể. Đường Đào Duy Từ giao động khoảng 1.200.000 VNĐ/m² (đất SX-KD đô thị) và 3.000.000 VNĐ/m² (đất ở đô thị). Điều này cho thấy Ỷ Lan là lựa chọn tiềm năng cho nhà đầu tư với giá đất hợp lý và triển vọng tăng giá trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hoài Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hoài Nhơn.

Trong tương lai, việc chọn lựa đầu tư vào đất tại những khu vực như Ỷ Lan có thể mang lại lợi suất hấp dẫn, khi mà hạ tầng giao thông và các dự án phát triển tại Huyện Hoài Nhơn đang ngày một hoàn thiện.

Huyện Hoài Nhơn nổi bật với những điểm mạnh như vị trí địa lý thuận lợi, giá đất hợp lý cùng với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng. Đường Ỷ Lan sẽ là một trong những lựa chọn tốt cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Bình Định trong tương lai.