Bảng giá đất Xã Yên Cư Huyện Chợ Mới Bắc Kạn mới nhất

Huyện Chợ Mới, nằm ở phía đông tỉnh Bắc Kạn, có khoảng cách 50 km về phía đông nam so với thành phố Bắc Kạn. Khu vực này được biết đến với vẻ đẹp thiên nhiên hoang sơ và nền văn hóa dân tộc đa dạng. Đường xá và cơ sở hạ tầng nơi đây đang được cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương. Với tình hình kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, du lịch cùng với sự gia tăng của lĩnh vực bất động sản, huyện Chợ Mới hiện đang thu hút sự chú ý từ nhiều nhà đầu tư.

Đất tại xã Yên Cư, huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 06/2020/QĐ-UBND ban hành ngày 01/7/2020, bảng giá đất tại xã Yên Cư, huyện Chợ Mới được áp dụng cho nhiều trường hợp và đã được sửa đổi, bổ sung theo các quyết định khác, bao gồm Quyết định 51/2022/QĐ-UBND, Quyết định 30/2023/QĐ-UBND, Quyết định 05/2024/QĐ-UBND và Quyết định 39/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại xã Yên Cư dao động từ 110.000 VNĐ/m² đến 650.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Đối với đất ở nông thôn, mức giá trung bình là 195.000 VNĐ/m², đất thương mại - dịch vụ là 156.000 VNĐ/m² và đất sản xuất - kinh doanh là 117.000 VNĐ/m². Nếu so sánh với mức giá trung bình của huyện, giá đất tại xã Yên Cư điển hình hơn và có dấu hiệu phát triển khi hạ tầng giao thông được cải thiện.

Xem chi tiết bảng giá đất của xã Yên Cư

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 trong Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng trong nhiều tình huống cụ thể. Cụ thể, bạn có thể tham khảo các ứng dụng chính như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi có sự thuê đất thu tiền thuê hằng năm.
• Xác định thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai, bao gồm cả tiền xử phạt vi phạm hành chính.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong lĩnh vực đất đai.
• Xác định mức tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi giao đất có thu tiền.

Cách sử dụng bảng giá đất sẽ giúp cho các nhà đầu tư dễ dàng hơn trong việc định giá và ra quyết định đầu tư tại huyện Chợ Mới, tỉnh Bắc Kạn.

So sánh chi tiết giá đất xã Yên Cư và vùng lân cận 2024

So sánh giá đất của xã Yên Cư với các vùng lân cận như đường Nông Hạ - Thanh Vận và đường Xã Cao Kỳ, chúng ta thấy sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể, giá đất sản xuất - kinh doanh tại Nông Hạ - Thanh Vận có giá trung bình đạt tới 198.000 VNĐ/m², trong khi giá đất ở xã Yên Cư chỉ khoảng 117.000 VNĐ/m². Đối với đất thương mại - dịch vụ, mức giá tại Xã Cao Kỳ lên tới 520.000 VNĐ/m², vượt xa mức 156.000 VNĐ/m² ở xã Yên Cư.

Sự khác biệt này cho thấy tiềm năng đầu tư vào xã Yên Cư còn lớn, đặc biệt là khi cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ trong tương lai. Trong khi đó, các vùng như Nông Hạ - Thanh Vận và Xã Cao Kỳ đều có giá đất cao hơn nhưng cũng đòi hỏi mức đầu tư lớn hơn.

Tóm lại, nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư có tiềm năng. Hãy xem xét tình hình giá đất và cơ hội phát triển của xã Yên Cư, huyện Chợ Mới tại bảng giá đất của huyện.

Tóm lại, xã Yên Cư có những đặc điểm nổi bật về vị trí, giá cả và tiềm năng đầu tư trong tương lai. Mức giá đất hiện tại tại đây thể hiện sự cạnh tranh, nhất là khi có sự cải thiện về hạ tầng giao thông. Đầu tư tại địa bàn này chính là một quyết định đáng cân nhắc cho cả các nhà đầu tư chuyên nghiệp và những cá nhân có nhu cầu sử dụng đất tại khu vực.