Bảng giá đất Xã Xuân Giao Huyện Bảo Thắng Lào Cai mới nhất

Xã Xuân Giao, thuộc huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai, là một khu vực có vị trí địa lý thuận lợi, đặc biệt là gần các tuyến đường quốc lộ chính. Huyện Bảo Thắng không chỉ được biết đến với nền kinh tế nông thôn mà còn có tiềm năng lớn trong phát triển du lịch với nhiều danh lam thắng cảnh và khu vực nghỉ dưỡng. Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp mạnh mẽ, đặc biệt là Quốc lộ 4D, kết nối huyện này với thành phố Lào Cai và các khu vực khác.

Giá đất Xã Xuân Giao, Huyện Bảo Thắng, Tỉnh Lào Cai hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 56/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 và các văn bản sửa đổi bổ sung như Quyết định 19/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2020/QĐ-UBND, Quyết định 65/2021/QĐ-UBND, Quyết định 47/2023/QĐ-UBND, Quyết định 09/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 67/2024/QĐ-UBND, giá đất tại Xã Xuân Giao dao động từ 8.000 VNĐ/m² đến 33.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể như sau:

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 31.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 31.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 31.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 8.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 8.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 8.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm khác:

  • Giá trung bình: 26.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 26.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 26.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 23.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 23.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 23.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng lúa:

  • Giá trung bình: 33.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 33.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 33.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Xuân Giao

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất này có thể được áp dụng trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê theo hình thức thu tiền hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất từ các hoạt động liên quan.
• Tính lệ phí khi quản lý và sử dụng đất đai.
• Ứng dụng trong hệ thống hình thức, bao gồm cả tính tiền bồi thường và xử phạt hành chính liên quan đến đất đai.

Đây là thông tin quan trọng mà người dân tại Huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai nên nắm rõ để thực hiện quyền và nghĩa vụ liên quan đến đất đai.

Chi tiết giá đất Xã Xuân Giao và trục đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Xã Xuân Giao với các trục đường lân cận như Xã Gia Phú, Xã Sơn Hà và Xã Phong Niên, chúng ta thấy có sự tương đồng. Mỗi khu vực đều sở hữu những mức giá riêng cho từng loại đất:

Tương tự, giá đất tại các Xã Gia Phú, Sơn Hà và Phong Niên đều có giá trung bình là 31.000 VNĐ/m² cho đất nuôi trồng thủy sản, 8.000 VNĐ/m² cho đất rừng sản xuất, 26.000 VNĐ/m² cho đất trồng cây hàng năm khác, 23.000 VNĐ/m² cho đất trồng cây lâu năm và 33.000 VNĐ/m² cho đất trồng lúa.

Điều này cho thấy giá đất tại Xã Xuân Giao không có sự chênh lệch lớn với các khu vực lân cận, giúp tạo ra một bức tranh đồng nhất cho các nhà đầu tư. Mặc dù giá đất tại huyện Bảo Thắng chưa đạt đến mức giá của các tỉnh thành lớn nhưng với tiềm năng phát triển kinh tế và du lịch, việc đầu tư vào đất khu vực này có thể mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Bảo Thắng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Bảo Thắng để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, Xã Xuân Giao ghi dấu ấn với những lợi thế về vị trí địa lý và tiềm năng phát triển hạ tầng, nhắc nhở các nhà đầu tư về những cơ hội vàng đang hiện hữu. Mức giá đất tại đây cũng đang duy trì ở mức hợp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư vào bất động sản tại khu vực này.