Bảng giá đất Xã Trường Tây Huyện Hòa Thành Tây Ninh mới nhất

Huyện Hòa Thành, nằm ở trung tâm tỉnh Tây Ninh, là khu vực kết nối với nhiều tuyến đường giao thông huyết mạch và gần Thành Phố Tây Ninh. Khu vực này không chỉ nổi bật với các di tích văn hóa mà còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ về bất động sản và kinh tế, nhờ vào sự đầu tư vào các khu dân cư và khu công nghiệp mới. Vị trí địa lý thuận lợi đã làm tăng giá trị đất đai và thu hút nhiều nhà đầu tư đến với Hòa Thành.

Đất tại xã Trường Tây, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 35/2020/QĐ-UBND ngày 01/9/2020 và Quyết định 04/2023/QĐ-UBND sửa đổi, bảng giá đất áp dụng cho địa bàn Huyện Hòa Thành được quy định cho giai đoạn 2020 - 2024. Giá đất tại xã Trường Tây dao động từ 67.000 VNĐ/m² đến 34.320.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Giá đất trung bình tại khu vực này hiện nay là khoảng 7.438.392 VNĐ/m², thể hiện rằng đây vẫn là khu vực có giá trị đầu tư hợp lý.

Giá theo từng loại đất:

• Đất trồng lúa:

  • Giá trung bình: 80.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 66.000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 92.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 87.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 69.000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 106.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 96.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 75.000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 113.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 55.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 43.000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 67.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của xã Trường Tây

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, nơi quy định các trường hợp áp dụng cho việc tính toán liên quan đến quyền sử dụng đất. Cách sử dụng bảng giá đất có thể được khái quát như sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng.
2. Tính tiền thuê đất thu hàng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền.
4. Tính lệ phí trong quản lý đất đai và tiền xử phạt vi phạm.
5. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong sử dụng đất.
6. Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
7. Tính tiền sử dụng đất trong trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.

Những ứng dụng này rất quan trọng tại Huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh, giúp các cá nhân, doanh nghiệp và cơ quan nhà nước thực hiện đúng theo quy định pháp luật.

So sánh giá đất xã Trường Tây với các đường lân cận

Giá đất tại xã Trường Tây có sự cạnh tranh với các khu vực lân cận như đường Phường Long Hoa và đường Phường Long Thành Bắc. Giá đất ở xã Trường Tây tương đối hợp lý, với mặt bằng giá từ 67.000 VNĐ/m² đến 34.320.000 VNĐ/m², so với giá đất cao hơn ở đường Phường Long Hoa và Phường Long Thành Bắc, nơi giá đất trồng cây hàng năm có thể lên tới 244.000 VNĐ/m².

Cụ thể:

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Xã Trường Tây: 67.000 VNĐ/m² (giá cao nhất tại vị trí 1)
  • Đường Phường Long Hoa: 79.000 VNĐ/m² (giá cao nhất tại vị trí 1)

• Đất trồng lúa:

  • Xã Trường Tây: 92.000 VNĐ/m² (giá cao nhất tại vị trí 1)
  • Đường Phường Long Hoa: 169.000 VNĐ/m² (giá cao nhất tại vị trí 1)

Với giá đất xã Trường Tây, nhà đầu tư có thể dễ dàng lựa chọn giữa việc đầu tư ngắn hạn hoặc dài hạn, tùy thuộc vào chiến lược và khả năng tài chính. Tiềm năng tăng giá trong tương lai là khả thi nhờ sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hòa Thành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hòa Thành để so sánh chi tiết.

Tóm lại, xã Trường Tây, huyện Hòa Thành, tỉnh Tây Ninh, là khu vực có giá đất hợp lý, với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Với những lợi thế về vị trí địa lý và phát triển hạ tầng, đây là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.