Bảng giá đất Xã Trung Hiếu Huyện Vũng Liêm Vĩnh Long mới nhất

Huyện Vũng Liêm nằm ở phía Đông Nam tỉnh Vĩnh Long, nơi đây được bao bọc bởi hệ thống sông rạch dày đặc, tạo nên lợi thế trong phát triển nông nghiệp và giao thương. Với vị trí chiến lược, Vũng Liêm có thể kết nối dễ dàng tới Thành phố Vĩnh Long, Trà Vinh, và Bến Tre thông qua Quốc lộ 53 cùng các tuyến giao thông thủy bộ. Hạ tầng giao thông tại đây đã có nhiều cải thiện, đặc biệt là nâng cấp đường nội huyện và cầu nối các xã ven sông, góp phần tăng giá trị bất động sản tại khu vực, đặc biệt ở các khu dân cư gần trung tâm huyện và dọc theo các tuyến đường lớn.

Đất tại xã Trung Hiếu, huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, quy định về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 695/QĐ-UBND và Quyết định 25/2024/QĐ-UBND, phạm vi áp dụng bao gồm thời gian và khu vực xác định giá đất.

Giá đất tại xã Trung Hiếu dao động từ 118000 VNĐ/m² đến 270000 VNĐ/m², tùy vào từng loại đất và vị trí. Giá đất trung bình là 165000 VNĐ/m² cho đất trồng cây hàng năm, 193666 VNĐ/m² đối với đất trồng cây lâu năm và đất nuôi trồng thủy sản. So với giá đất trung bình trong huyện Vũng Liêm, giá cả tại xã Trung Hiếu còn khá hợp lý và cạnh tranh.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất nuôi trồng thủy sản:

    • Giá trung bình: 193666.67 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 138000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
    • Giá cao nhất: 270000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất trồng cây hàng năm:

    • Giá trung bình: 165000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 118000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
    • Giá cao nhất: 230000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất trồng cây lâu năm:

    • Giá trung bình: 193666.67 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 138000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
    • Giá cao nhất: 270000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của xã Trung Hiếu

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Điều này bao gồm những ứng dụng quan trọng trong các lĩnh vực như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

Áp dụng tại huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long, bảng giá đất còn được sử dụng để tính tiền khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá, và những hình thức khác liên quan đến quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.

Chi tiết giá đất xã Trung Hiếu và trục đường lân cận

Khi so sánh mức giá đất tại xã Trung Hiếu với các đường lân cận như xã Trung Nghĩa và các xã như Quới Thiện hay Quới An, ta nhận thấy giá đất tại xã Trung Hiếu khá cạnh tranh.

Ví dụ, giá đất nuôi trồng thủy sản tại xã Trung Hiếu ở vị trí 1 là 270000 VNĐ/m² tương đương với mức giá tại xã Trung Nghĩa nhưng vẫn cao hơn so với xã Quới Thiện (88000 VNĐ/m²) và xã Quới An (88000 VNĐ/m²). Tương tự, giá đất trồng cây hàng năm tại xã Trung Hiếu là 230000 VNĐ/m² cũng cao hơn so với các xã lân cận.

Điều này cho thấy rằng mặc dù xã Trung Hiếu đang có giá cao hơn, nhưng tiềm năng tăng giá trong tương lai rất khả thi do tốc độ phát triển hạ tầng và nhu cầu định cư ở khu vực này đang ngày càng tăng. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Vũng Liêm, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Vũng Liêm để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, mức giá đất tại xã Trung Hiếu hiện tại là một sự lựa chọn hợp lý cho cả nhà đầu tư và người tiêu dùng cá nhân nhờ vào tiềm năng phát triển lớn và giá cả cạnh tranh.

Tổng kết lại, xã Trung Hiếu thuộc huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long thể hiện rõ nét lợi thế về vị trí và giá trị bất động sản đang trên đà phát triển. Mặc dù giá đất ở đây có phần cao hơn so với một số khu vực lân cận nhưng vẫn tạo cơ hội hấp dẫn cho đầu tư và định cư trong tương lai.