Bảng giá đất XÃ THƯỢNG ĐÌNH Huyện Phú Bình Thái Nguyên mới nhất

Xã Thượng Đình, thuộc Huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, nằm hai phía từ Quốc lộ 37 qua UBND xã Thượng Đình đến bờ kênh xóm Đông Yên. Khu vực này đang được chú trọng phát triển hạ tầng, với các tuyến đường kết nối dễ dàng, tạo điều kiện cho việc giao thương và phát triển kinh tế. Huyện Phú Bình nổi bật với nền kinh tế nông nghiệp bền vững và có tiềm năng lớn trong ngành công nghiệp, thân thiện với môi trường, đồng thời cũng đang thúc đẩy các tiện ích công cộng như trường học và bệnh viện, giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Giá đất Xã Thượng Đình, Huyện Phú Bình, Thái Nguyên – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 46/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, các mức giá đất được quy định cho Xã Thượng Đình đã được sửa đổi và bổ sung bởi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất này áp dụng cho những trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế và bồi thường trong quản lý sử dụng đất.

Giá đất tại Xã Thượng Đình dao động từ giá thấp nhất 151,200 VNĐ/m² đến giá cao nhất 1,000,000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Giá trung bình cho các loại đất như sau:

• Đất ở:

  • Giá trung bình: 544,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 216,000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 (Từ Quốc lộ 37 qua UBND xã Thượng Đình - Đến bờ kênh xóm Đông Yên)
  • Giá cao nhất: 1,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 (Từ Quốc lộ 37 qua UBND xã Thượng Đình - Đến bờ kênh xóm Đông Yên)

• Đất TM-DV:

  • Giá trung bình: 380,800 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 151,200 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 700,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD:

  • Giá trung bình: 380,800 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 151,200 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 700,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Thượng Đình

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo quy định, bảng giá này có thể được áp dụng trong nhiều trường hợp khác nhau như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền thuê đất khi thuê đất thu tiền hằng năm;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong công tác quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền bồi thường hoặc tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.

Bảng giá đất này sẽ được sử dụng tại Huyện Phú Bình, Thái Nguyên, nhằm giúp người dân và doanh nghiệp nắm rõ mức giá cũng như thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.

2025: Xã Thượng Đình có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So với các đường lân cận như đường từ Quốc lộ 37 đến Trường Trung học cơ sở thị trấn Hương Sơn, Xã Thượng Đình có mức giá đất thấp hơn một cách đáng kể. Cụ thể:

• Đất ở: Giá trung bình tại Xã Thượng Đình là 544,000 VNĐ/m², trong khi tại Thị Trấn Hương Sơn, giá lên tới 1,541,333.33 VNĐ/m².
• Đất TM-DV: Tương tự, mức giá trung bình ở Xã Thượng Đình là 380,800 VNĐ/m², so với 1,078,933.33 VNĐ/m² tại Hương Sơn.
• Đất SX-KD: Xã Thượng Đình có giá là 380,800 VNĐ/m², nhưng lại chỉ ra rằng khu vực Thị Trấn Hương Sơn có mức giá đất tới 1,078,933.33 VNĐ/m².

Điều này cho thấy giá đất tại Xã Thượng Đình thấp hơn hẳn so với các đường lân cận, tạo cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tìm kiếm đất với giá hợp lý. Nhìn nhận về tiềm năng tăng giá trong tương lai, Xã Thượng Đình có nhiều điều kiện thuận lợi để phát triển, đáng chú ý là sự tăng trưởng hạ tầng đang diễn ra nhanh chóng, đánh dấu là nơi đầu tư hấp dẫn cho bất động sản.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Phú Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phú Bình để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Xã Thượng Đình không chỉ sở hữu một vị trí chiến lược tại Huyện Phú Bình, mà còn nổi bật với mức giá đất hợp lý so với các khu vực xung quanh. Đây chính là cơ hội dành cho những nhà đầu tư kiếm tìm bất động sản tiềm năng trong tương lai.