Bảng giá đất Xã Thạnh Tân Thành Phố Tây Ninh Tây Ninh mới nhất

Xã Thạnh Tân là một điểm nổi bật trong thành phố Tây Ninh, nơi có vị trí địa lý thuận lợi, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận. Khu vực này không chỉ là trung tâm kinh tế, chính trị và văn hóa của tỉnh mà còn chịu ảnh hưởng trực tiếp từ các dự án hạ tầng giao thông đang được củng cố và mở rộng. Chất lượng sống và cơ hội đầu tư tại Xã Thạnh Tân ngày càng gia tăng nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản.

Bảng giá chi tiết đất Xã Thạnh Tân tại Thành Phố Tây Ninh, Tây Ninh

Bảng giá đất được quy định theo Quyết định 35/2020/QĐ-UBND ngày 01/9/2020 và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 04/2023/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng của bảng giá này bao gồm thời gian giai đoạn 2020-2024, nhằm quản lý và công khai giá đất trên địa bàn tỉnh Tây Ninh.

Khoảng giá chung cho các loại đất tại xã Thạnh Tân dao động từ 56.000 VNĐ/m² đến 274.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào từng loại đất và vị trí. Giá đất trung bình tại đây nằm ở mức 151.666 VNĐ/m² cho đất trồng lúa, thấp nhất ở vị trí 3 là 127.000 VNĐ/m² và cao nhất là 169.000 VNĐ/m². So với giá đất trung bình của khu vực và các tuyến đường lân cận, mức giá này cho thấy sự hợp lý và tiềm năng phát triển trong tương lai.

Giá theo từng loại đất:

• Đất trồng lúa:

  • Giá trung bình: 151.667 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 127.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 169.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 183.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 136.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 244.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 209.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 158.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 274.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 67.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 56.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 79.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Thạnh Tân.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng trong nhiều trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng.
• Áp dụng cho các khoản bồi thường và lệ phí khác liên quan đến quản lý đất đai.

Việc nắm rõ cách sử dụng bảng giá đất này là thiết yếu để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân tại Thành Phố Tây Ninh.

Mức chênh lệch giá đất giữa Xã Thạnh Tân và đường xung quanh

So với các tuyến đường lân cận như Xã Tân Bình, Xã Bình Minh và Phường Hiệp Ninh, giá đất tại Xã Thạnh Tân nổi bật với mức giá trung bình cao hơn. Cụ thể, giá đất nuôi trồng thủy sản ở Thạnh Tân đạt 67.333 VNĐ/m² trong khi đó, đường Tân Bình chỉ dao động từ 43.000 VNĐ/m² đến 67.000 VNĐ/m².

Tương tự, đất trồng cây hàng năm ở Thạnh Tân ghi nhận giá cao nhất lên đến 244.000 VNĐ/m², trong khi giá thấp nhất của đường Tân Bình chỉ đạt 69.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai của Thạnh Tân, nhờ vào hạ tầng giao thông và các dự án kinh tế đang phát triển.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành Phố Tây Ninh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành Phố Tây Ninh để so sánh chi tiết.

Việc đầu tư vào Xã Thạnh Tân không chỉ mang lại lợi ích ngắn hạn mà còn giá trị bền vững trong tương lai, đồng thời đây cũng là cơ hội tốt cho những ai muốn vào thị trường bất động sản tại Tây Ninh.

Thái độ đầu tư và phát triển tại Xã Thạnh Tân dần khẳng định vị thế của mình, với giá đất hợp lý cùng với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai.