Bảng giá đất Xã Thạch Trị Huyện Thạch Hà Hà Tĩnh mới nhất

Huyện Thạch Hà, nằm ở phía Bắc tỉnh Hà Tĩnh, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các trục giao thông huyết mạch với các khu vực trọng điểm trong tỉnh và tỉnh lân cận. Khu vực này đang chứng kiến nhiều dự án hạ tầng lớn như đường giao thông mới, khu công nghiệp và các khu đô thị mới đang được triển khai, dẫn đến sự tăng trưởng giá trị đất đai. Thạch Hà chủ yếu phát triển dựa vào nông nghiệp và thủy sản, bên cạnh sự chuyển mình mạnh mẽ về công nghiệp, tạo cơ hội cho sự phát triển và đầu tư trong tương lai.

2025: Giá đất đường Xã Thạch Trị, Huyện Thạch Hà, Tỉnh Hà Tĩnh đang ở mức nào?

Theo Quyết định 61/2019/QĐ-UBND ngày 19/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 08/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Xã Thạch Trị áp dụng cho các khu vực đất đai căn cứ theo điều khoản và văn bản pháp lý quy định. Mức giá đất dao động từ 4.500 VNĐ/m² đến 38.000 VNĐ/m², tùy thuộc loại đất và vị trí.

Giá theo từng loại đất:

• Đất rừng đặc dụng: Giá trung bình: 6210 VNĐ/m²
• Đất rừng phòng hộ: Giá trung bình: 6210 VNĐ/m²
• Đất rừng sản xuất: Giá trung bình: 6900 VNĐ/m²
• Đất trồng cây hàng năm: Giá trung bình: 48233.33 VNĐ/m²
• Đất trồng cây lâu năm: Giá trung bình: 53066.67 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Thạch Trị.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, cách sử dụng bảng giá đất tại Huyện Thạch Hà, Tỉnh Hà Tĩnh được quy định như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất;
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý sử dụng đất.

Bằng cách này, công dân và các tổ chức có thể dễ dàng hiểu và áp dụng các quy định về giá đất, tối ưu hóa quyền lợi và nghĩa vụ của mình.

So sánh giá đất tại Xã Thạch Trị và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Xã Thạch Trị với những đường lân cận như Đường Xã Thạch Lạc, Đường Xã Đỉnh Bàn và Đường Xã Thạch Hội, có thể thấy sự tương đồng trong giá trị đất đai. Đối với các loại đất nông nghiệp như đất trồng cây hàng năm và đất trồng cây lâu năm, giá cả duy trì ở mức ổn định với khoảng giá từ 48.233 VNĐ/m² đến 53.067 VNĐ/m². Tuy nhiên, giá đất tại Đường Xã Thạch Trị đang có triển vọng tăng cao hơn trong tương lai, đặc biệt xung quanh các khu vực phát triển dự án và khu công nghiệp.

Cụ thể, so với Đường Xã Thạch Lạc, giá đất tại Thạch Trị duy trì ở mức cạnh tranh với nền tảng hạ tầng tốt và có khả năng sinh lời cao hơn do môi trường đầu tư ưu đãi. Tương tự, Đường Xã Đỉnh Bàn và Đường Xã Thạch Hội cũng có mức giá tương đồng, nhưng tiềm năng phát triển của khu vực Thạch Trị có vẻ vượt bậc với dòng vốn đầu tư đang đổ vào.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Thạch Hà, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Thạch Hà để so sánh chi tiết.

Kết luận, giá đất tại Xã Thạch Trị hiện đang ở mức hợp lý và có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, nhờ vào những chính sách phát triển hạ tầng và dự án đầu tư đang được triển khai trong khu vực. Đây là một địa điểm lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản với những xu hướng phát triển tích cực.