Bảng giá đất Xã Tăng Tiến - Đường khu trung tâm xã, đường liên thôn Huyện Việt Yên Bắc Giang mới nhất

Huyện Việt Yên, Bắc Giang, nằm gần các trung tâm kinh tế trọng điểm như Thành phố Bắc Giang và Hà Nội, đang trở thành một khu vực phát triển mạnh mẽ về kinh tế và bất động sản. Xã Tăng Tiến, nơi có đường khu trung tâm xã và đường liên thôn, không chỉ có vị trí chiến lược mà còn có sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông. Với những khu dân cư và dịch vụ văn hóa thể thao theo quy hoạch, khu vực này đang thu hút đông đảo nhà đầu tư và cư dân.

Đất tại Xã Tăng Tiến, Huyện Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 72/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021 và sửa đổi bởi Quyết định 40/2024/QĐ-UBND, Bảng giá đất tỉnh Bắc Giang quy định rằng mức giá đất tại Xã Tăng Tiến dao động từ 0 VNĐ/m2 đến 12.000.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào loại hình và vị trí đất, như đất ở, thương mại dịch vụ (TM-DV), và sản xuất kinh doanh (SX-KD).

Các mức giá cụ thể được phân loại như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 3.858.333,33 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 0 VNĐ/m2 tại các vị trí không phân biệt
  • Giá cao nhất: 12.000.000 VNĐ/m2

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.116.666,67 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 0 VNĐ/m2 tại các vị trí không phân biệt
  • Giá cao nhất: 3.600.000 VNĐ/m2

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1.483.333,33 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 0 VNĐ/m2 tại các vị trí không phân biệt
  • Giá cao nhất: 4.800.000 VNĐ/m2

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Tăng Tiến.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng trong nhiều trường hợp khác nhau.

Cụ thể:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Điều này giúp người dùng có thể nắm rõ quy định và sử dụng bảng giá đất một cách hiệu quả tại Huyện Việt Yên, Tỉnh Bắc Giang.

Mức chênh lệch giá đất giữa Xã Tăng Tiến và đường xung quanh

So sánh mức giá đất giữa Xã Tăng Tiến và các tuyến đường lân cận như Đường Thân Nhân Trung, Đường Cao Kỳ Vân, và Đường Nguyễn Văn Thuyên cho thấy sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể, mức giá trung bình đất ở đô thị tại Xã Tăng Tiến là 3.858.333,33 VNĐ/m2, thấp hơn nhiều so với đường Đường Thân Nhân Trung với giá cao nhất lên tới 16.428.571,43 VNĐ/m2. Trong khi đó, Đường Cao Kỳ Vân có giá đất ở đô thị khoảng 3.477.777,78 VNĐ/m2, và Đường Nguyễn Văn Thuyên là 3.004.761,91 VNĐ/m2.

Điều này cho thấy rằng Xã Tăng Tiến đang có giá đất khá cạnh tranh so với các đường lân cận, đặc biệt là trong bối cảnh phát triển hạ tầng. Tuy nhiên, tiềm năng tăng giá trong tương lai ở khu vực này vẫn rất cao, khi các dự án lớn được triển khai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Việt Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Việt Yên.

Cuối cùng, giá đất tại Xã Tăng Tiến không chỉ phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài khu vực. Với mức giá phù hợp và tiềm năng phát triển, đây nâng cao giá trị bất động sản tại đây.

Huyện Việt Yên đang trên đà phát triển, giá đất tại Xã Tăng Tiến mang đến lợi thế cho nhà đầu tư với giá cả hợp lý, cùng với nhiều dịch vụ và hạ tầng đang được cải thiện. Đây là một lựa chọn tiềm năng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư trong bối cảnh thị trường đất đai ngày càng tăng trưởng.