Bảng giá đất Xã Tân Bình Thành Phố Tây Ninh Tây Ninh mới nhất

Đường Xã Tân Bình nằm trong khu vực Thành Phố Tây Ninh, là một tuyến đường quan trọng liên kết với các khu vực khác trong tỉnh. Vốn dĩ, Thành Phố Tây Ninh được biết đến như một trung tâm kinh tế và chính trị của tỉnh Tây Ninh, nơi có vị trí địa lý thuận lợi gần biên giới Campuchia. Điều này không chỉ tạo điều kiện cho sự phát triển thương mại mà còn thúc đẩy nhu cầu bất động sản tại khu vực này. Hệ thống hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện, giúp cho giá trị đất đai tại Xã Tân Bình cũng như các khu vực lân cận có xu hướng tăng cao.

Theo Quyết định 35/2020/QĐ-UBND và được sửa đổi bởi Quyết định 04/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất áp dụng trong giai đoạn 2020 - 2024 cho các loại đất tại Xã Tân Bình như sau:

• Đất trồng lúa:

  • Giá trung bình: 80,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 66,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 92,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 87,333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 69,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 106,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 96,333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 75,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 113,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 55,333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 43,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 67,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Căn cứ vào bảng giá đất nêu trên, có thấy rằng giá đất tại Xã Tân Bình thấp hơn so với giá đất trung bình trong Thành Phố Tây Ninh, nơi giá đất trung bình đạt khoảng 6.879.736 VNĐ/m². Điều này cho thấy đây là một khu vực tiềm năng cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Xã Tân Bình

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 áp dụng tại Thành Phố Tây Ninh sẽ bao gồm những trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất hiện nay tại Thành Phố Tây Ninh sẽ là tài liệu tham khảo hữu ích, giúp cho người dân và nhà đầu tư có cái nhìn tổng quan về giá trị đất đai, cũng như các quyền lợi và nghĩa vụ liên quan.

Bảng so sánh giá đất Đường Xã Tân Bình và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Đường Xã Tân Bình với các tuyến đường lân cận như Đường Phường IV, Đường Xã Bình Minh và Đường Phường 2, có thể thấy rõ sự khác biệt đáng kể. Dưới đây là bảng giá đất trung bình của các khu vực lân cận:

• Đường Phường IV: Giá đất trồng lúa cao nhất lên tới 169,000 VNĐ/m², trong khi giá đất trồng cây lâu năm lên tới 274,000 VNĐ/m², cao hơn nhiều so với giá tại Xã Tân Bình.
• Đường Xã Bình Minh: Tương tự, giá đất trồng lúa cũng cao hơn với mức 151,666 VNĐ/m². Điều này cho thấy rằng khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhu cầu bất động sản cao.
• Đường Phường 2: Giá đất tại khu vực này cũng không kém cạnh, đặc biệt là đất trồng cây hàng năm có mức giá lên tới 244,000 VNĐ/m².

So sánh với giá đất tại Đường Xã Tân Bình, nơi mà giá cao nhất chỉ đạt 92,000 VNĐ/m² cho đất trồng lúa, cho thấy rằng Đường Xã Tân Bình vẫn còn nhiều cơ hội đầu tư với giá thấp hơn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành Phố Tây Ninh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành Phố Tây Ninh để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Đường Xã Tân Bình tại Thành Phố Tây Ninh mang trong mình những đặc điểm nổi bật như vị trí địa lý thuận lợi và giá cả cạnh tranh. Những thông tin về bảng giá đất sẽ là cơ sở giúp nhà đầu tư có quyết định chính xác trong việc lựa chọn bất động sản tại khu vực này.