Bảng giá đất Xã Phước Tín Thị Xã Phước Long Bình Phước mới nhất

Xã Phước Tín nằm trong Thị Xã Phước Long, tỉnh Bình Phước, với vị trí đắc địa gần trung tâm hành chính và các tuyến đường giao thông huyết mạch. Vị trí địa lý của Xã Phước Tín đặc biệt thuận lợi với các tuyến đường lớn nối liền đến các khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh Bình Phước. Nhờ sở hữu vị trí chiến lược và cảnh quan thiên nhiên phong phú, Xã Phước Tín giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế và xã hội. Khu vực xung quanh Thị xã Phước Long nổi tiếng với sự phát triển hạ tầng nhanh chóng, tạo nên giá trị bất động sản tiềm năng và hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

1. Giá đất ở Xã Phước Tín, Thị Xã Phước Long, Bình Phước là bao nhiêu?

Theo bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 18/2020/QĐ-UBND, giá đất tại Xã Phước Tín dao động từ 15.000 VNĐ/m² đến 120.000 VNĐ/m² tùy loại đất và vị trí. Mức giá trung bình tại đây mang tính cạnh tranh so với khu vực lân cận và thể hiện qua các giá trị sau:

• Đất nuôi trồng thủy sản: Giá trung bình 20.000 VNĐ/m², giao động thấp nhất tại vị trí 1 là 20.000 VNĐ/m².
• Đất rừng sản xuất: Giá trung bình 15.000 VNĐ/m², với giá không thay đổi tại vị trí 1.
• Đất trồng cây hàng năm: Giá trung bình 55.000 VNĐ/m², với giá từ 40.000 VNĐ/m² (vị trí 4) đến 70.000 VNĐ/m² (vị trí 1).
• Đất trồng cây lâu năm: Giá trung bình 101.250 VNĐ/m², giá từ 80.000 VNĐ/m² (vị trí 4) đến 120.000 VNĐ/m² (vị trí 1).

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Phước Tín

2. Cách phân loại vị trí tại Xã Phước Tín, Thị Xã Phước Long theo quy định hiện hành

Theo Điều 4 của chính sách đất đai, vị trí đất tại Xã Phước Tín được phân loại dựa trên các yếu tố thuận lợi và kết nối hạ tầng. Quyết định 18/2020/QĐ-UBND, sửa đổi bởi Quyết định 52/2024/QĐ-UBND, định nghĩa:

• Vị trí 1: Thửa đất có mặt tiền tiếp giáp đường quốc lộ hoặc tỉnh lộ, có điều kiện thuận lợi nhất.
• Vị trí 2: Tiếp giáp với đường huyện, có độ thuận lợi kế sau.
• Vị trí 3: Gần với các đường giao thông còn lại.
• Vị trí 4: Không tiếp giáp đường giao thông.

Ngoài những phân loại cụ thể, Xã Phước Tín nổi bật với vị trí trung tâm gần chợ và các tiện ích công cộng, điều đó gia tăng giá trị bất động sản một cách đáng kể. Ví dụ, vị trí 1 ở đường B tập trung gần khu vực chợ Phước Long, giá thường cao hơn đường A. Các quy định bổ sung cho vị trí và phạm vi đất cũng áp dụng cho các loại đất khác nhau.

3. So sánh giá đất tại Xã Phước Tín và các đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, giá đất tại Xã Phước Tín được so sánh với một số đường lân cận như Phường Phước Bình và Phường Sơn Giang. Tại các khu vực này, giá trung bình cao hơn so với Xã Phước Tín, như Phường Phước Bình có giá đất trồng cây hàng năm tại vị trí 1 là 100,000 VNĐ/m², cao hơn so với Xã Phước Tín chỉ 70,000 VNĐ/m².

Giá đất tại Xã Phước Tín hiện thấp hơn so với Phường Sơn Giang, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn khi tiềm năng vùng này đang dần được khai thác, đặc biệt với sự phát triển cơ sở hạ tầng và các dự án xây dựng đang trong giai đoạn triển khai. Xã Phước Tín có thể trở thành điểm đến đầu tư lý tưởng với mức giá cạnh tranh và vị trí chiến lược.

Mức giá của từng loại đất và vị trí trên Xã Phước Tín cho thấy sự linh hoạt và tiềm năng sinh lời tốt, phù hợp với các nhà đầu tư dài hạn mong muốn khai thác từ bất động sản nông nghiệp. Xem chi tiết tại Bảng giá đất Thị xã Phước Long

Tóm lại, Xã Phước Tín là một tuyến đường có nhiều lợi thế với giá đất hấp dẫn, đặc biệt thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa, phát triển hạ tầng và cảnh quan thiên nhiên phong phú.