Bảng giá đất Xã Phú Hội Huyện Đức Trọng Lâm Đồng mới nhất

Huyện Đức Trọng, nằm cách Thành phố Đà Lạt khoảng 30 km về phía Nam, được biết đến với vị trí địa lý thuận lợi trên tuyến giao thông huyết mạch nối Đà Lạt với các tỉnh Nam Tây Nguyên. Điều này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển kinh tế mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản, đặc biệt là tại xã Phú Hội. Khu vực này có không khí trong lành và cảnh quan thiên nhiên phong phú, rất lý tưởng cho các dự án bất động sản và du lịch.

Giá bán đất ở xã Phú Hội, huyện Đức Trọng, tỉnh Lâm Đồng là bao nhiêu?

Bảng giá đất tại xã Phú Hội được quy định trong các văn bản như Quyết định 02/2020/QĐ-UBND và các quyết định sửa đổi bổ sung như Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, Quyết định 02/2025/QĐ-UBND.

Theo bảng giá đất tại xã Phú Hội, giá đất dao động từ giá thấp nhất 27.000 VNĐ/m² đến giá cao nhất 90.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Giá đất trung bình minh chứng rõ nét cho sự chênh lệch này với khoảng giá cụ thể cho từng loại đất như sau:

• Đất nuôi trồng thủy sản:
  • Giá trung bình: 41.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 27.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 54.000 VNĐ/m²
• Đất nông nghiệp khác:
  • Giá trung bình: 69.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 45.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 90.000 VNĐ/m²
• Đất rừng phòng hộ:
  • Giá trung bình: 12.266 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 8.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 16.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của xã Phú Hội

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong Luật Đất đai

Cách sử dụng bảng giá đất tại xã Phú Hội, huyện Đức Trọng được quy định cụ thể tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau như tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, hay tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại. Cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường khi vi phạm trong quản lý đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân theo các hình thức giao đất và thuê đất.

Những quy định này đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý, sử dụng đất đai hiệu quả tại huyện Đức Trọng.

Mức chênh lệch giá đất giữa xã Phú Hội và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất giữa xã Phú Hội và các khu vực lân cận như xã Tân Thành, xã Liên Hiệp và xã Tà Hine, ta có thể thấy rõ sự khác biệt. Chẳng hạn:

• So với xã Tân Thành: Giá đất nông nghiệp tại xã Phú Hội trung bình là 69.000 VNĐ/m², trong khi đó, tại xã Tân Thành mức giá này là 69.000 VNĐ/m² cho đất nông nghiệp khác, không có sự chênh lệch đáng kể. Tuy nhiên, đất ở nông thôn tại Tân Thành có giá cao hơn nhiều với 384.146 VNĐ/m².

• So với xã Liên Hiệp: Tại đây, giá đất nông nghiệp khác có thể lên tới 84.333 VNĐ/m², cao hơn so với xã Phú Hội. Điều này cho thấy xã Liên Hiệp có tiềm năng tăng giá đất trong tương lai.

• So với xã Tà Hine: Giá đất tại Tà Hine có phần thấp hơn với mức giá trung bình cho đất nông nghiệp khoảng 46.000 VNĐ/m², cho thấy xã Tà Hine kém hấp dẫn hơn trong mắt các nhà đầu tư so với xã Phú Hội.

Những so sánh trên cung cấp cái nhìn tổng quan hơn về thị trường bất động sản ở Huyện Đức Trọng và mức độ cạnh tranh trong việc định giá đất. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Đức Trọng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Đức Trọng.

Để tóm tắt, xã Phú Hội, huyện Đức Trọng sở hữu nhiều ưu thế về vị trí địa lý và mức giá đất hấp dẫn. Từ không gian sống trong lành đến sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng, xã Phú Hội hiện đang là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư cũng như ngôi nhà lý tưởng cho cư dân tại Lâm Đồng.