Bảng giá đất Xã Ngọc Sơn Huyện Ngọc Lặc Thanh Hoá mới nhất

Hiện nay, đường Xã Ngọc Sơn là một trong những tuyến đường quan trọng của huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa. Tuyến đường này có vị trí địa lý thuận lợi, kết nối giữa các thôn xóm và trung tâm xã, đồng thời gắn kết với các đường lớn trong khu vực, tạo điều kiện cho việc phát triển kinh tế và xã hội. Huyện Ngọc Lặc, nằm ở phía Tây Bắc tỉnh Thanh Hóa, là trung tâm văn hóa, kinh tế của khu vực miền núi, với hệ thống hạ tầng giao thông đang được nâng cấp mạnh mẽ, góp phần vào sự phát triển bền vững của khu vực.

Giá đất Xã Ngọc Sơn, Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hoá – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 23/12/2019, bảng giá đất tại tỉnh Thanh Hóa hiện đang được áp dụng và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất này được áp dụng từ năm 2020 - 2024, phù hợp cho toàn bộ khu vực huyện Ngọc Lặc.

Giá đất trên đường Xã Ngọc Sơn dao động từ 8.000 VNĐ/m² đến 900.000 VNĐ/m², tùy theo loại đất và vị trí. Mức giá trung bình cho đất ở đạt khoảng 157.500 VNĐ/m², thấp hơn so với mức trung bình trong khu vực nhưng vẫn cho thấy tiềm năng lớn cho các nhà đầu tư. Cụ thể, giá đất được phân loại như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 157,500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 90,000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 225,000 VNĐ/m²

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 63,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 36,000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 90,000 VNĐ/m²

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 63,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 36,000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 90,000 VNĐ/m²

Để xem chi tiết bảng giá đất của Xã Ngọc Sơn

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất là công cụ quan trọng trong quản lý và sử dụng đất đai, được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cách sử dụng bảng giá đất tại địa chỉ Huyện Ngọc Lặc, Thanh Hóa bao gồm các trường hợp như sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
2. Tính phí thuê đất hàng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất.
4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
5. Tính lệ phí quản lý sử dụng đất.
6. Tính tiền bồi thường khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
7. Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất giúp người dân và doanh nghiệp nắm bắt thông tin cần thiết để thực hiện quyền và nghĩa vụ liên quan đến đất đai một cách chính xác và minh bạch.

So sánh chi tiết giá đất Xã Ngọc Sơn và vùng lân cận 2025

Khi so sánh giá đất của Xã Ngọc Sơn với các tuyến đường lân cận, có thể thấy rằng giá đất tại đường Đoạn Đường Bao Phía Đông cao hơn đáng kể, với giá trung bình cho đất nông thôn ở mức khoảng 252,000 VNĐ/m², cao hơn gần gấp đôi so với mức giá đất ở Xã Ngọc Sơn. Đường Quốc Lộ 15A cũng có mức giá cao hơn nhiều, với giá trung bình cho đất nông thôn đạt khoảng 5,563,409 VNĐ/m².

So sánh các loại đất, mặc dù giá đất ở Xã Ngọc Sơn thấp hơn nhưng vẫn thể hiện tiềm năng tăng giá và phát triển trong tương lai, đặc biệt là khi hạ tầng giao thông được đầu tư quy mô. Vị trí địa lý thuận lợi và nền kinh tế địa phương đang dần được cải thiện cũng góp phần vào đà tăng trưởng giá trị bất động sản.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Ngọc Lặc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Ngọc Lặc.

Cuối cùng, việc nhận ra điểm mạnh và tiềm năng của từng khu vực có thể giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác hơn trong việc lựa chọn vị trí đầu tư hợp năm.

Tóm lại, giá đất ở Xã Ngọc Sơn thể hiện mức độ hấp dẫn cho các nhà đầu tư với nhiều lợi thế như vị trí địa lý đắc địa, hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, và mức giá hợp lý, có tiềm năng tăng trưởng trong tương lai. Điều này không chỉ tạo cơ hội cho nhà đầu tư mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế cho toàn bộ khu vực.