Bảng giá đất Xã Krông Á Huyện M'Đrắk Đắk Lắk mới nhất

Xã Krông Á, huyện M'Đrắk, tỉnh Đắk Lắk, nổi bật với vị trí chiến lược là cửa ngõ giao thương giữa vùng Tây Nguyên và các tỉnh miền Trung. Khu vực này không chỉ sở hữu nguồn tài nguyên đất đai màu mỡ mà còn được thúc đẩy bởi hạ tầng giao thông ngày càng được cải thiện, giúp kết nối dễ dàng với các khu vực khác. Từ đó, xã Krông Á trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản, với nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ.

Bảng giá chi tiết đất Xã Krông Á tại Huyện M'Đrắk, Đắk Lắk

Theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020, bảng giá đất tại huyện M'Đrắk được quy định cho toàn bộ các loại hình đất và áp dụng cho các mục đích sử dụng đất trong thời gian từ ngày ban hành đến các quyết định sửa đổi, bổ sung liên quan như Quyết định 29/2020/QĐ-UBND và Quyết định 36/2020/QĐ-UBND. Giá đất tại xã Krông Á dao động từ thấp nhất là 10.000 VNĐ/m² đến cao nhất là 2.500.000 VNĐ/m² theo từng loại đất và vị trí. Giá trung bình đối với các loại đất như sau:

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 14.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 14.000 VNĐ/m² ở vị trí 1.
  • Giá cao nhất: 14.000 VNĐ/m² ở vị trí 1.

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 11.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 10.000 VNĐ/m² ở vị trí 1.
  • Giá cao nhất: 13.000 VNĐ/m² ở vị trí 1.

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 18.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 16.000 VNĐ/m² ở vị trí 1.
  • Giá cao nhất: 20.000 VNĐ/m² ở vị trí 1.

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 19.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 18.000 VNĐ/m² ở vị trí 1.
  • Giá cao nhất: 21.000 VNĐ/m² ở vị trí 1.

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Krông Á.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có nhiều ứng dụng thực tiễn trong việc xác định quyền sử dụng đất tại huyện M'Đrắk, Đắk Lắk. Cụ thể:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất mỗi năm khi đất được Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất theo mức giá quy định.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Đấu giá quyền sử dụng đất khi đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.

Giá đất giữa Xã Krông Á và vùng lân cận

So với các tuyến đường lân cận như Xã Cư San và Xã Ea Trang, bảng giá đất tại xã Krông Á có sự tương đồng trong mức giá, song lại thể hiện các sự khác biệt rõ rệt. Đặc biệt, đất nuôi trồng thủy sản tại xã Krông Á có giá là 14.000 VNĐ/m², là mức giá cao hơn so với khu vực Xã Ea Trang (12.000 VNĐ/m²) nhưng lại bằng so với Xã Cư San. Đối với đất trồng cây hàng năm, xã Krông Á đứng vững với giá 18.000 VNĐ/m² so với Xã Ea Trang (13.500 VNĐ/m²) nhưng tương đương với giá ở Xã Cư San. Điều này cho thấy xã Krông Á đang có vị trí giá đất bền vững trong bối cảnh giá đất trong khu vực hiện nay. Với những yếu tố như hạ tầng giao thông hiện đang được đầu tư mạnh mẽ tại Xã Krông Á, đây là dấu hiệu tốt cho khả năng tăng giá trong tương lai không xa.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện M'Đrắk, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện M'Đrắk để so sánh chi tiết.

Tóm lại, xã Krông Á tại huyện M'Đrắk, Đắk Lắk mang đến nhiều tiềm năng phát triển nhờ vào ưu thế về vị trí, giá cả cạnh tranh và sự cải thiện không ngừng của hạ tầng. Với mức giá đất hiện tại và các dự án tiềm năng, đây chính là thời điểm tuyệt vời cho nhà đầu tư có cái nhìn khai thác tiềm năng đất đai tại đây.