Bảng giá đất Xã Kha Sơn Huyện Phú Bình Thái Nguyên mới nhất

Huyện Phú Bình nằm ở phía đông nam tỉnh Thái Nguyên, giáp ranh với Thành phố Thái Nguyên và một số khu vực phát triển năng động khác như Huyện Phổ Yên. Với hệ thống giao thông kết nối tốt, bao gồm Quốc lộ 37 và các tuyến đường tỉnh lộ, khu vực này có vị trí chiến lược trong mạng lưới kinh tế - xã hội của tỉnh. Phú Bình nổi bật với nền kinh tế nông nghiệp ổn định và tiềm năng phát triển công nghiệp, đặc biệt là trong các cụm công nghiệp địa phương. Huyện cũng đang nhận được sự đầu tư lớn vào hạ tầng, từ cải tạo đường sá đến phát triển các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện và các khu vui chơi giải trí.

Mua đất tại Xã Kha Sơn, Huyện Phú Bình, Tỉnh Thái Nguyên: Mức Giá Ra Sao?

Theo quy định tại Quyết định 46/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND, mức giá đất tại Xã Kha Sơn được quy định như sau:

Giá đất dao động từ 21.000 VNĐ/m² đến 82.500 VNĐ/m², tùy loại đất và vị trí. Các mức giá cụ thể cho từng loại đất là:

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 49.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 46.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 52.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nông nghiệp khác:

  • Giá trung bình: 65.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 62.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 68.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng lúa:

  • Giá trung bình: 72.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 69.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 75.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 24.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 21.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 27.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất rừng phòng hộ:

  • Giá trung bình: 24.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 21.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 27.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 65.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 62.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 68.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Kha Sơn

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo quy định, bảng giá đất tại Huyện Phú Bình, Tỉnh Thái Nguyên có thể được áp dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính số tiền thuê đất và thuế sử dụng đất.
• Tính các khoản thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Xác định giá khởi điểm cho việc đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất phù hợp sẽ giúp các hộ gia đình, cá nhân có sự chuẩn bị tốt hơn trong các giao dịch liên quan đến đất đai.

So Sánh Chi Tiết Giá Đất Xã Kha Sơn và Vùng Lân Cận Năm 2024

Giá đất tại Xã Kha Sơn hiện tại có sự cạnh tranh rõ rệt so với những khu vực lân cận như Đường Khu dân cư thuộc xã Thượng Đình, Đường Thị trấn Hương Sơn và Đường Xã Điềm Thụy.

• Ở Đường Khu dân cư thuộc xã Thượng Đình, giá đất nuôi trồng thủy sản trung bình là 57.200 VNĐ/m², cao hơn 8.200 VNĐ/m² so với Xã Kha Sơn.
• Tương tự, giá đất nông nghiệp khác tại khu vực Thượng Đình lên tới 74.800 VNĐ/m², cao hơn mạnh mẽ so với giá 65.000 VNĐ/m² tại Xã Kha Sơn.

Đặc biệt, trên Đường Thị trấn Hương Sơn, giá đất trồng lúa lên tới 82.500 VNĐ/m², cao hơn so với 75.000 VNĐ/m² tại Xã Kha Sơn, chứng tỏ đấy là khu vực phát triển hơn về hạ tầng và thương mại.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Phú Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phú Bình.

Kết thúc, tuyến đường Xã Kha Sơn tại Huyện Phú Bình không chỉ sở hữu mức giá đất hợp lý mà còn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Với vị trí chiến lược và các dự án đầu tư lớn, Xã Kha Sơn là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và có khả năng mang lại lợi nhuận cao.