Bảng giá đất Xã Hoàng Việt Huyện Văn Lãng Lạng Sơn mới nhất

Xã Hoàng Việt nằm tại Huyện Văn Lãng thuộc tỉnh Lạng Sơn - một địa phương nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ và các giá trị văn hóa bản địa đặc sắc. Khu vực này giáp biên giới với Trung Quốc, điều này càng làm tăng thêm sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách du lịch. Với mạng lưới giao thông được phát triển ngày càng hoàn thiện, việc kết nối Xã Hoàng Việt với các khu vực khác trong tỉnh trở nên thuận lợi hơn, hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều cơ hội phát triển cho khu vực này.

Theo thông tin từ Quyết định 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn, được sửa đổi và bổ sung bởi một số quyết định khác, giá đất tại Xã Hoàng Việt được phân loại theo từng loại đất và vị trí cụ thể.

Khoảng giá dao động từ 7.000 VNĐ/m² (đối với đất rừng sản xuất) đến 54.000 VNĐ/m² (đối với đất trồng lúa), tùy thuộc vào đặc điểm riêng của từng khu vực. Cụ thể là giá đất nuôi trồng thủy sản tại vị trí 1 là 36.000 VNĐ/m², đất nông nghiệp khác đạt tới 48.000 VNĐ/m², và đất rừng sản xuất giữ mức cố định 7.000 VNĐ/m². Mức giá trung bình rơi vào khoảng 42.000 VNĐ/m², thể hiện sự cạnh tranh cao so với các khu vực khác trong Huyện Văn Lãng.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất nông nghiệp khác:

    • Giá trung bình: 42.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 36.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 48.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất nuôi trồng thủy sản:

    • Giá trung bình: 33.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 30.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 36.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất rừng sản xuất:

    • Giá trung bình: 7.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 7.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
    • Giá cao nhất: 7.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất trồng cây hàng năm:

    • Giá trung bình: 42.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 36.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 48.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất trồng cây lâu năm:

    • Giá trung bình: 37.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 32.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 42.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

  • Đất trồng lúa:

    • Giá trung bình: 48.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 42.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 54.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Hoàng Việt

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong Luật Đất đai 2024

Việc sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 bao gồm nhiều ứng dụng thiết thực trong quản lý và sử dụng đất đai. Những đối tượng sử dụng bảng giá đất bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí liên quan đến việc quản lý đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Cách sử dụng bảng giá đất được áp dụng tại Huyện Văn Lãng, Lạng Sơn là một trong những yếu tố quan trọng nhằm đảm bảo tính minh bạch trong các giao dịch và quản lý đất đai.

So sánh giá đất Xã Hoàng Việt với các đường lân cận

Để hiểu rõ hơn về tình hình giá đất tại khu vực tỉnh Lạng Sơn, chúng tôi sẽ so sánh giá đất tại Xã Hoàng Việt với hai khu vực lân cận là Xã Bắc Hùng và Thị trấn Na Sầm.

• Giá đất tại Xã Bắc Hùng:

  • Đất nuôi trồng thủy sản: 33.000 - 36.000 VNĐ/m²
  • Đất nông nghiệp khác: 36.000 - 48.000 VNĐ/m²
  • Đất trồng cây hàng năm: 36.000 - 48.000 VNĐ/m²
  • Đất trồng lúa: 42.000 - 54.000 VNĐ/m²

• Giá đất tại Thị trấn Na Sầm:

  • Đất nuôi trồng thủy sản: 31.000 - 39.000 VNĐ/m² (cao hơn so với Xã Hoàng Việt)
  • Đất nông nghiệp khác: 40.000 - 54.000 VNĐ/m² (thấp hơn giá tối đa của Xã Hoàng Việt)
  • Đất đai này được định giá cao hơn trong một số loại hình giống như đất trồng cây hàng năm và cây lâu năm.

Bằng việc so sánh, có thể thấy rằng giá đất tại Xã Hoàng Việt khá ổn định và có tiềm năng tăng giá trong tương lai bởi vị trí địa lý thuận lợi và phát triển hạ tầng hiện tại. Mặc dù mức giá thấp hơn một số khu vực như Thị trấn Na Sầm, Xã Hoàng Việt vẫn duy trì mức giá hợp lý cho các nhà đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Văn Lãng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Văn Lãng để so sánh chi tiết.

Xã Hoàng Việt không chỉ sở hữu những lợi thế về vị trí địa lý mà còn có giá trị đất khá ổn định với các mức giá nổi bật giữa các loại đất. Những năm tới, với sự phát triển của khu vực và đầu tư vào hạ tầng, giá đất ở đây có tiềm năng gia tăng vượt bậc, thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân định cư.