Bảng giá đất Xã Hạ Long (Xã trung du) Huyện Vân Đồn Quảng Ninh mới nhất

Huyện Vân Đồn nằm ở phía Đông Bắc của tỉnh Quảng Ninh, nổi bật với vị trí địa lý đặc biệt, giáp biển và sở hữu nhiều bãi tắm đẹp. Khu vực này được biết đến là một trong những điểm đến du lịch hấp dẫn nhờ các bãi biển hoang sơ và các dự án phát triển hạ tầng như sân bay quốc tế Vân Đồn. Bên cạnh đó, sự phát triển của hạ tầng giao thông, đặc biệt là cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, đã góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây. Chính những yếu tố này đã khiến Vân Đồn trở thành điểm nhắm tin cậy cho các nhà đầu tư bất động sản.

Đất tại Xã Hạ Long, Huyện Vân Đồn, Tỉnh Quảng Ninh có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 42/2019/QĐ-UBND ngày 27/12/2019 và các quy định sửa đổi bổ sung như Quyết định 11/2020/QĐ-UBND, Quyết định 34/2020/QĐ-UBND, Quyết định 11/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2023/QĐ-UBND, Quyết định 16/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 62/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Xã Hạ Long được quy định như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 4.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4.500.000 VNĐ/m² (đoạn từ cầu HCR đến hết nhà bà Châm, thửa 56 tờ 42)
  • Giá cao nhất: 4.500.000 VNĐ/m² (đoạn từ cầu HCR đến hết nhà bà Châm, thửa 56 tờ 42)

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 3.600.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.600.000 VNĐ/m² (đoạn từ cầu HCR đến hết nhà bà Châm, thửa 56 tờ 42)
  • Giá cao nhất: 3.600.000 VNĐ/m² (đoạn từ cầu HCR đến hết nhà bà Châm, thửa 56 tờ 42)

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 2.700.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.700.000 VNĐ/m² (đoạn từ cầu HCR đến hết nhà bà Châm, thửa 56 tờ 42)
  • Giá cao nhất: 2.700.000 VNĐ/m² (đoạn từ cầu HCR đến hết nhà bà Châm, thửa 56 tờ 42)

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Hạ Long

Hướng dẫn sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất tại địa chỉ [Huyện Vân Đồn, Tỉnh Quảng Ninh] được sử dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Dưới đây là một số ứng dụng chính của bảng giá đất:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

So sánh chi tiết giá đất Xã Hạ Long và vùng lân cận năm 2024

Khi so sánh giá đất Xã Hạ Long với các tuyến đường lân cận như Đường Thôn 2 và Đường Thôn 1 (cả hai đều thuộc Xã Hạ Long), chúng ta thấy sự khác biệt rõ rệt. Giá đất tại Đường Thôn 2 cho đất ở nông thôn chỉ khoảng 1.350.000 VNĐ/m², trong khi đó Xã Hạ Long có mức giá cao hơn 4.500.000 VNĐ/m², cao gấp 3 lần. Tương tự, giá đất thương mại - dịch vụ nông thôn tại Đường Thôn 2 vào khoảng 1.080.000 VNĐ/m², trong khi đó đến Xã Hạ Long đạt tới 3.600.000 VNĐ/m². Giá đất sản xuất - kinh doanh cũng cho thấy sự chênh lệch lớn khi Đường Thôn 2 chỉ có mức giá 810.000 VNĐ/m² so với 2.700.000 VNĐ/m² tại Xã Hạ Long.

Những số liệu trên không chỉ chỉ ra rằng giá đất tại Xã Hạ Long đang trên đà phát triển mà còn thể hiện tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai, nhất là khi hạ tầng giao thông và du lịch tại Vân Đồn được quy hoạch đồng bộ và phát triển mạnh mẽ. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Vân Đồn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Vân Đồn để so sánh chi tiết.

Với mức giá hiện tại, đầu tư tại Xã Hạ Long sẽ là quyết định sáng suốt cho các nhà đầu tư tìm kiếm những cơ hội sinh lời từ sự phát triển của khu vực.

Trong tổng thể, Xã Hạ Long là một địa điểm đáng khám phá với tiềm năng lớn từ giá đất và sự phát triển hạ tầng trong tương lai. Mức giá bất động sản ở đây cũng phản ánh được cuốn hút của vùng biển này đối với nhà đầu tư và người dân địa phương.