Bảng giá đất Xã Ea Tóh Huyện Krông Năng Đắk Lắk mới nhất

Huyện Krông Năng, nằm ở phía Đông tỉnh Đắk Lắk, nổi bật với vị trí chiến lược, tiếp giáp với nhiều khu vực trọng điểm và cách Thành phố Buôn Ma Thuột khoảng 60 km. Khu vực này chủ yếu có đất đồi núi và đồng bằng, rất thích hợp cho việc phát triển nông nghiệp, đặc biệt là các cây công nghiệp như cà phê, cao su, và hồ tiêu. Nhờ vào hạ tầng giao thông đang trong quá trình cải thiện, giá trị đất tại đây đang có xu hướng gia tăng mạnh mẽ, thúc đẩy việc khai thác tiềm năng bất động sản ở huyện này.

Đất tại Xã Ea Tóh, Huyện Krông Năng, Tỉnh Đắk Lắk có giá bao nhiêu?

Theo quy định của Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ban hành ngày 03/07/2020 và các quyết định sửa đổi bổ sung, bảng giá đất được áp dụng trên toàn địa bàn huyện Krông Năng. Khoảng giá chung của đất tại Xã Ea Tóh dao động từ 15.000 VNĐ/m² đến 55.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Mức giá đất trung bình tại khu vực này được ghi nhận như sau:

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 32.333,33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 26.000 VNĐ/m² tại Các khu vực còn lại
  • Giá cao nhất: 38.000 VNĐ/m² tại Thôn Tân Mỹ

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 45.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 35.000 VNĐ/m² tại Các khu vực còn lại
  • Giá cao nhất: 55.000 VNĐ/m² tại các thôn như Tân Hà, Tân Quảng

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 15.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 15.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 15.000 VNĐ/m²

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 41.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Các khu vực còn lại
  • Giá cao nhất: 55.000 VNĐ/m² tại Thôn Tân Mỹ, Tân Phương

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Ea Tóh.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất tại Huyện Krông Năng, Tỉnh Đắk Lắk, được xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Việc áp dụng bảng giá đất có thể giúp trong các trường hợp cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Thông qua việc nắm rõ thông tin từ bảng giá đất, người dân và doanh nghiệp có thể có cái nhìn tổng quan hơn trong quá trình quản lý đất đai tại địa phương.

Chi tiết giá đất Xã Ea Tóh và trục đường lân cận

Việc so sánh mức giá đất tại Xã Ea Tóh với các tuyến đường lân cận như Xã Phú Lộc và Xã Dliê Ya cho thấy sự chênh lệch về giá cả. Cụ thể, giá đất nuôi trồng thủy sản tại Xã Ea Tóh là 41.000 VNĐ/m², trong khi đó ở Xã Phú Lộc chỉ 30.000 VNĐ/m² và Xã Dliê Ya là 32.333,33 VNĐ/m². Điều này chứng tỏ rằng Xã Ea Tóh có giá trị đất cao hơn nhờ vào các dự án phát triển hạ tầng quanh khu vực.

Tương tự, giá đất trồng cây lâu năm tại Xã Ea Tóh nằm ở khoảng 45.000 VNĐ/m², trong khi các khu vực lân cận dao động từ 41.333,33 VNĐ/m² đến 42.000 VNĐ/m². Cả ba khu vực đều có tiềm năng phát triển, nhưng Xã Ea Tóh hiện tại đang dẫn đầu về giá trị đất trong tầm trung.

Đánh giá tổng quan, sự khác biệt giữa các loại đất và vị trí của Xã Ea Tóh tạo ra một cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Krông Năng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Krông Năng để so sánh chi tiết.

Kết luận, Xã Ea Tóh không chỉ nổi bật với giá đất cạnh tranh mà còn phản ánh tiềm năng lớn trong phát triển kinh tế, tạo điều kiện thuận lợi cho những nhà đầu tư thông minh. Mặc dù giá đất hiện cao hơn so với khu vực lân cận, thị trường bất động sản tại đây vẫn đang rất năng động và đầy hứa hẹn.