Bảng giá đất Xã đồng bằng Huyện Yên Định Thanh Hoá mới nhất

Xã Đồng Bằng, nằm trong Huyện Yên Định, Thanh Hóa, là một vùng quê với điều kiện tự nhiên thuận lợi và tiềm năng kinh tế lớn. Nơi đây có vị trí nằm gần các tuyến giao thông chính, kết nối dễ dàng với các khu vực lân cận và trung tâm tỉnh. Huyện Yên Định nổi bật với diện tích đất nông nghiệp rộng lớn, đặc biệt là trong lĩnh vực trồng cây ăn quả và chăn nuôi. Hệ thống hạ tầng giao thông đang được nâng cấp nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế, làm gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

Bảng giá chi tiết đất Xã Đồng Bằng tại Huyện Yên Định, Thanh Hóa

Bảng giá đất tại Xã Đồng Bằng được quy định tại Quyết định 44/2019/QĐ-UBND ngày 23/12/2019 và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 45/2022/QĐ-UBND và Quyết định 86/2024/QĐ-UBND. Bảng giá này áp dụng từ năm 2020 đến năm 2024 cho các loại đất thuộc khu vực này.

Giá đất tại Xã Đồng Bằng dao động như sau:

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 27.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 17.500 VNĐ/m² tại Vị trí 2
  • Giá cao nhất: 37.500 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nông nghiệp khác:

  • Giá trung bình: 40.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 40.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 35.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 30.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 40.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Đồng Bằng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và có thể được áp dụng như sau tại Huyện Yên Định, Thanh Hóa:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất hoặc nói chung là tính tiền bồi thường liên quan đến đất đai.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý bất động sản và các khoản chi phí liên quan khác.

2024: Xã Đồng Bằng có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So sánh giá đất giữa Xã Đồng Bằng và các tuyến đường lân cận như Đường Thị Trấn và Đường Xã Miền Núi cho thấy sự khác biệt rõ rệt. Giá đất tại Xã Đồng Bằng cho Đất nuôi trồng thủy sản trung bình 27.500 VNĐ/m², bằng với Đường Thị Trấn, nhưng thấp hơn một chút so với Đường Xã Miền Núi với giá tương tự.

Đối với Đất nông nghiệp khác, mức giá dao động ổn định 40.000 VNĐ/m² tại cả hai Đường nhưng lại cao hơn tại Xã Đồng Bằng. Tuy nhiên, việc đầu tư vào Xã Đồng Bằng sẽ đem lại tiềm năng tăng giá trong tương lai, nhờ vào sự sẵn có của hạ tầng đang được nâng cấp.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Yên Định, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Yên Định để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, giá đất tại Xã Đồng Bằng hiện tại không quá cao nhưng có tiềm năng phát triển nhờ vào các dự án cơ sở hạ tầng sắp tới.

Tổng hợp lại, Xã Đồng Bằng hiện có giá đất hợp lý, đặc biệt là với sự phát triển hạ tầng đang được triển khai. Với giá đất từ 30.000 đến 40.000 VNĐ/m², đây là cơ hội cho cả nhà đầu tư và những người tìm kiếm nơi an cư lâu dài.