Bảng giá đất Xã Chư Mố Huyện Ia Pa Gia Lai mới nhất

Huyện Ia Pa nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Gia Lai, với vị trí chiến lược kết nối các khu vực kinh tế quan trọng trong tỉnh và các tỉnh lân cận. Địa hình chủ yếu là đồi núi cùng với khí hậu ôn hòa làm cho nơi đây có tiềm năng phát triển nông nghiệp mạnh mẽ, đồng thời cũng thúc đẩy sự phát triển của bất động sản nhờ vào các dự án quy hoạch và hạ tầng ngày càng hoàn thiện trong khu vực.

Giá bán đất ở Xã Chư Mố, Huyện Ia Pa, Tỉnh Gia Lai là bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 15/01/2020 và các Quyết định sửa đổi, bổ sung sau này từ UBND tỉnh Gia Lai:

• Bảng giá đất này áp dụng cho nhiều loại đất khác nhau, trong đó giá đất ở nông thôn hiện dao động từ 0 VNĐ/m² đến 336000 VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí và mục đích sử dụng.
• Cụ thể về giá đất và mức trung bình cho từng loại đất như sau:
  • Đất ở nông thôn: Giá trung bình là 110250.0 VNĐ/m², thấp nhất là 0 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn KV1 và cao nhất là 336000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn KV1.
  • Đất TM-DV nông thôn: Giá trung bình 88200.0 VNĐ/m² từ 0 VNĐ/m² (thấp nhất) đến 268800 VNĐ/m² (cao nhất).
  • Đất SX-KD nông thôn: Giá trung bình là 549000.0 VNĐ/m², với khoảng giá từ 0 VNĐ/m² đến 2688000 VNĐ/m².
  • Đất trồng lúa nước: Giá trung bình khoảng 24281.25 VNĐ/m², cụ thể từ 18000 VNĐ/m² (thấp nhất) đến 31500 VNĐ/m² (cao nhất).

Tìm hiểu chi tiết bảng giá đất của Xã Chư Mố.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 như sau:

• Bảng giá đất được áp dụng để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất với thuế hàng năm.
• Áp dụng cho việc tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Sử dụng trong tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai.
• Bảng giá đất cũng dùng để tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp gây thiệt hại, và để tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình.

Cách sử dụng bảng giá đất như trên được áp dụng tại huyện Ia Pa, tỉnh Gia Lai, giúp người dân và các nhà đầu tư dễ dàng hơn trong việc nắm vững thông tin cần thiết khi thực hiện giao dịch về đất đai.

Mức chênh lệch giá đất giữa Xã Chư Mố và đường xung quanh

Để đánh giá mức độ cạnh tranh của giá bất động sản tại khu vực, việc so sánh giá đất của Xã Chư Mố với các đường lân cận như Xã Ia Broái, Xã Kim Tân và Xã Pờ Tó là rất cần thiết.

• Xã Ia Broái: Giá đất ở nông thôn trung bình khoảng 151500 VNĐ/m², tương đương với mức cao hơn một chút so với Xã Chư Mố (110250.0 VNĐ/m²). Đặc biệt, đất thương mại dịch vụ tại Ia Broái cao hơn tới 34100 VNĐ/m² so với Xã Chư Mố.

• Xã Kim Tân: Tại đây, giá đất ở nông thôn có trung bình đạt 213333.33 VNĐ/m², cho thấy rõ ràng giá đất ở Kim Tân có tiềm năng phát triển tốt hơn so với khu vực Xã Chư Mố.

• Xã Pờ Tó: Giá đất trung bình ở đây là 222000 VNĐ/m², cao hơn so với Xã Chư Mố và thể hiện một sự khác biệt đáng kể trong các loại đất trồng kém chất lượng hơn so với đất ở đây.

Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Ia Pa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Ia Pa.

Tóm lại, Xã Chư Mố tại Huyện Ia Pa sở hữu mức giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Với những lợi thế về vị trí địa lý và sự đầu tư hạ tầng, giá trị đất tại đây hứa hẹn sẽ tăng cao hơn trong thời gian tới nhờ vào sự phát triển không ngừng của khu vực.