Bảng giá đất Xã Bình Dương Huyện Bình Sơn Quảng Ngãi mới nhất

Xã Bình Dương, thuộc Huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, nằm ở vị trí thuận lợi với giao thông kết nối dễ dàng đến Thành phố Quảng Ngãi và các khu vực xung quanh. Khu vực này không chỉ nổi bật với khí hậu nhiệt đới gió mùa và đất đai màu mỡ mà còn đang thu hút đầu tư mạnh mẽ nhờ vào sự phát triển hạ tầng đồng bộ. Huyện Bình Sơn với các bãi biển xinh đẹp, khí hậu thích hợp cho du lịch sinh thái, đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn cho các dự án bất động sản và đầu tư công nghiệp, điển hình là khu vực Xã Bình Dương.

Mua đất tại Xã Bình Dương, Huyện Bình Sơn, Quảng Ngãi: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 11/2020/QĐ-UBND ngày 08/06/2020, về quy định Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi, được sửa đổi bởi Quyết định 73/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất sẽ được áp dụng trong vòng 5 năm (2020-2024) trên các loại đất nói chung trong khu vực.

Về giá đất, tại Xã Bình Dương, giá đất dao động từ giá thấp nhất 28.000 VNĐ/m² đến giá cao nhất 42.000 VNĐ/m², tùy نوع đất và vị trí cụ thể như mặt tiền hay trong ngõ. Mức giá trung bình được ghi nhận là 35.000 VNĐ/m² cho đất trồng cây hàng năm và trồng cây lâu năm, trong khi đất nuôi trồng thủy sản có giá trung bình khoảng 28.333 VNĐ/m², thấp hơn một chút so với giá trung bình của cả nước. Điều này cho thấy Xã Bình Dương vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển, đặc biệt là khi so với giá trung bình của Huyện Bình Sơn (896.587 VNĐ/m²). Tham khảo chi tiết bảng giá đất tại Xem chi tiết bảng giá đất của Xã Bình Dương.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, áp dụng cho nhiều trường hợp quan trọng tại Huyện Bình Sơn, Quảng Ngãi, cụ thể như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của cá nhân;
• Tính thuế sử dụng đất và các phí liên quan đến quản lý đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý sử dụng đất;
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch.

Việc nắm bắt và áp dụng chính xác bảng giá đất không chỉ giúp người dân dễ dàng hơn trong việc đầu tư đất mà còn bảo vệ quyền lợi hợp pháp của họ trong lĩnh vực đất đai.

Xã Bình Dương và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Khi so sánh giá đất tại Xã Bình Dương với các tuyến đường lân cận như Xã Bình Long, Xã Bình Thạnh, và Xã Bình Mỹ, có thể thấy được sự tương đồng về mức giá. Ví dụ, cả ba tuyến đường này đều có giá của đất trồng cây hàng năm dao động từ 28.000 VNĐ/m² đến 42.000 VNĐ/m², cho thấy sự ổn định trong mức giá bất động sản tại khu vực.

Tuy nhiên, giá đất trung bình tại Xã Bình Dương có vẻ mang chút lợi thế hơn so với, chẳng hạn Xã Bình Long, với mức giá trung bình ghi nhận không có sự biến động rõ rệt. Cụ thể, giá đất tại đường Xã Bình Dương cho đất trồng cây hàng năm là 35.000 VNĐ/m², trong khi quanh vùng lân cận chỉ là 28.000 VNĐ/m² cho cùng loại đất này. Điều này có thể nhận thấy giá trị tăng trưởng trong tương lai ở Xã Bình Dương, nhờ vào vị trí tốt, hạ tầng phát triển. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Bình Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Bình Sơn.

Tóm lại, Xã Bình Dương sở hữu rất nhiều lợi thế trong phát triển bất động sản nhờ vị trí địa lý thuận lợi, giá đất hấp dẫn so với khu vực lân cận và những yếu tố tự nhiên ưu đãi. Đây thực sự là một cơ hội vô cùng hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong bối cảnh hạ tầng và quy hoạch đô thị tại Huyện Bình Sơn đang phát triển mạnh mẽ.