Bảng giá đất Xã An Sinh (Xã miền núi) Thị xã Đông Triều Quảng Ninh mới nhất

Thị xã Đông Triều, nằm ở cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh, có vai trò chiến lược quan trọng trong việc kết nối nhiều khu vực kinh tế miền Bắc. Đặc điểm này đã giúp Đông Triều thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư và người dân đến nơi ở. Khu vực này có nền kinh tế đa dạng cùng sự cải thiện hạ tầng giao thông, tiềm năng bất động sản ngày càng được nâng cao.

Mua đất tại Xã An Sinh, Thị xã Đông Triều, Quảng Ninh: Mức giá ra sao?

Căn cứ vào Quyết định 42/2019/QĐ-UBND ngày 27/12/2019 quy định về giá các loại đất tại tỉnh Quảng Ninh, cùng với các quyết định sửa đổi bổ sung khác như Quyết định 11/2020/QĐ-UBND, giá đất tại Xã An Sinh được chia thành các loại sau:

• Đất ở nông thôn: Giá trung bình 362,500 VNĐ/m², thấp nhất là 325,000 VNĐ/m² tại các khu vực còn lại trong thôn và cao nhất là 400,000 VNĐ/m² bám các đường liên thôn.
• Đất TM-DV nông thôn: Giá trung bình 290,000 VNĐ/m², thấp nhất là 260,000 VNĐ/m² và cao nhất đến 320,000 VNĐ/m².
• Đất SX-KD nông thôn: Giá trung bình 220,000 VNĐ/m², trong đó thấp nhất có thể là 200,000 VNĐ/m² và cao nhất là 240,000 VNĐ/m².

Mức giá này có sự chênh lệch rất lớn so với một số khu vực lân cận. Xem chi tiết bảng giá đất của Xã An Sinh.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được áp dụng cho nhiều trường hợp, chẳng hạn như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất, thuê đất hàng năm hoặc thuế sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai cũng như xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý sử dụng đất.

Những quy định này tạo ra khuôn khổ pháp lý rõ ràng cho việc xác định và áp dụng giá đất tại Thị xã Đông Triều, Quảng Ninh.

Giá đất giữa Xã An Sinh và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất tại Xã An Sinh với vùng lân cận như Xã Bình Dương, Đường Quốc lộ 18, giá đất ở An Sinh tương đối thấp. Cụ thể, giá đất ở lân cận như:

• Xã Bình Dương: Đất ở có giá lên đến 4,500,000 VNĐ/m².
• Xã Thủy An: Đất ở giá cũng khoảng 4,550,000 VNĐ/m².

Trong khi đó, giá đất áp dụng tại An Sinh mới chỉ đạt mức trung bình là 362,500 VNĐ/m². Sự chênh lệch này cho thấy An Sinh đang có tiềm năng lớn để phát triển, đồng thời cũng thu hút nhà đầu tư tìm kiếm đất đai với giá cả hợp lý. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã Đông Triều, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị xã Đông Triều để so sánh chi tiết.

Những cơ hội đầu tư tại An Sinh, với giá đất còn ở mức thấp, đang mở ra cánh cửa cho những ai muốn tìm kiếm lợi nhuận từ bất động sản trong tương lai.

Xã An Sinh, Thị xã Đông Triều sở hữu vị trí địa lý thuận lợi với mức giá đất cạnh tranh và tiềm năng phát triển lớn. Đây là một cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư và người dân đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp.