Bảng giá đất Xã An Nhơn Huyện Đạ Te'h Lâm Đồng mới nhất

Huyện Đạ Tẻh, thuộc tỉnh Lâm Đồng, nằm cách Thành phố Đà Lạt khoảng 70 km về phía Nam. Đây là một địa điểm có cảnh quan thiên nhiên đặc sắc với đồi núi, rừng nguyên sinh và khí hậu mát mẻ quanh năm. Đạ Tẻh nổi bật với hệ thống hồ, thác nước và các khu vực trồng cây nông sản như cà phê, trà và trái cây đặc sản. Nhờ những đặc điểm tự nhiên độc đáo cùng với vị trí địa lý thuận lợi, Đạ Tẻh đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các hoạt động phát triển du lịch sinh thái cũng như đầu tư bất động sản.

Mua đất tại xã An Nhơn, huyện Đạ Tẻh, tỉnh Lâm Đồng: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND và các văn bản được sửa đổi, bổ sung như Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 34/2024/QĐ-UBND, giá đất tại xã An Nhơn dao động từ 15 triệu VNĐ/m2 ở các khu vực đất nông nghiệp cho đến 60 triệu VNĐ/m2 tại các vị trí đất gần khu đô thị. Dưới đây là bảng giá theo từng loại đất:

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 19000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 14000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 23000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất nông nghiệp khác:

  • Giá trung bình: 23333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 15000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 30000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất rừng sản xuất:

  • Giá trung bình: 7000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 6000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 8000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 23333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 15000 VNĐ/m² tại vị trí 3
  • Giá cao nhất: 30000 VNĐ/m² tại vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của xã An Nhơn

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể sử dụng cho các mục đích như:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc khi chuyển mục đích sử dụng đất.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
4. Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
5. Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
6. Đánh giá tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

Bảng giá đất tại xã An Nhơn, huyện Đạ Tẻh, tỉnh Lâm Đồng sẽ được áp dụng cho các trường hợp trên để đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong các giao dịch liên quan đến đất đai.

Giá đất giữa xã An Nhơn và vùng lân cận

Khi so sánh giá đất tại xã An Nhơn với một số tuyến đường lân cận như xã Đạ Pal, xã Quốc Oai và xã Quảng Trị, chúng ta có thể thấy những khác biệt rõ rệt về mức giá như sau:

• Tại xã Đạ Pal, giá đất trung bình cho đất nuôi trồng thủy sản dao động xung quanh 15333 VNĐ/m², trong khi ở xã An Nhơn là 19000 VNĐ/m², cao hơn khoảng 3670 VNĐ/m². Điều này cho thấy xã An Nhơn có mức giá bất động sản hấp dẫn, tiềm năng kinh doanh nông nghiệp cao.
• Đối với đất nông nghiệp khác, giá trung bình tại xã Đạ Pal là 21333 VNĐ/m², còn tại An Nhơn là 23333 VNĐ/m². Mặc dù chỉ chênh lệch khoảng 2000 VNĐ/m², nhưng An Nhơn có vẻ hấp dẫn hơn cho các nhà đầu tư có ý định phát triển nông nghiệp.
• Nhìn chung, giá đất tại xã An Nhơn đều cao hơn so với các xã lân cận, cho thấy tiềm năng phát triển và giá trị của khu vực này đang gia tăng. Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Đạ Tẻh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Đạ Tẻh.

Kết luận lại, giá đất tại xã An Nhơn có nhiều lợi thế cạnh tranh khi so với những khu vực lân cận, khiến nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những ai có kế hoạch đầu tư.

Nhìn chung, xã An Nhơn có tiềm năng lớn và giá đất vẫn còn ở mức hợp lý, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư. Với sự phát triển hạ tầng và du lịch, mức giá có khả năng tăng cao hơn trong tương lai.