Bảng giá đất Vùng đồng bằng (Thị trấn Đông Triều, các xã: Hồng Phong, Hưng Đạo) Thị xã Đông Triều Quảng Ninh mới nhất

Vùng đồng bằng (Thị trấn Đông Triều, các xã: Hồng Phong, Hưng Đạo) là một trong những tuyến đường trọng điểm của Thị xã Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh. Nơi đây nằm ở vị trí chiến lược, kết nối các khu vực quan trọng của miền Bắc, đồng thời có lịch sử phát triển lâu dài. Đông Triều được biết đến với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, giúp nâng cao vị thế trong thị trường bất động sản. Bên cạnh đó, sự đầu tư vào các dự án đô thị đang tạo cơ hội lớn cho nhà đầu tư, cũng như thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực.

Giá đất Vùng đồng bằng, Thị xã Đông Triều, Quảng Ninh hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 42/2019/QĐ-UBND ngày 27/12/2019, giá đất trên địa bàn Thị xã Đông Triều được áp dụng trong các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính tiền thuê đất và thuế liên quan đến đất đai. Các Quyết định sửa đổi, bổ sung như Quyết định 11/2020/QĐ-UBND, Quyết định 34/2020/QĐ-UBND, Quyết định 11/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2023/QĐ-UBND, Quyết định 16/2023/QĐ-UBND và Quyết định 62/2024/QĐ-UBND ghi nhận giá đất đang dao động từ 9.000 VNĐ/m² cho đất rừng đến 65.000 VNĐ/m² cho đất trồng cây lâu năm và đất trồng lúa. Mức giá trung bình cho loại đất nuôi trồng thủy sản là 35.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy sự đa dạng trong giá đất tại khu vực này. Xem chi tiết bảng giá đất của Vùng đồng bằng.

Cách sử dụng bảng giá đất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có ứng dụng trong nhiều lĩnh vực, bao gồm:

• Giúp tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Được sử dụng để tính tiền thuê đất khi có thuê đất hàng năm.
• Là cơ sở tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Phục vụ cho việc tính tiền bồi thường hoặc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Ứng dụng khi Nhà nước tiến hành giao đất, cho thuê đất theo hình thức có thu tiền hoặc không thông qua đấu giá.

Các quy định này áp dụng tại Thị xã Đông Triều, Quảng Ninh, nhằm đảm bảo công khai, minh bạch trong việc sử dụng đất đai.

2024: Vùng đồng bằng có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

So với các đường lân cận như Vùng miền núi (Phường Yên Thọ, Hoàng Quế) và Vùng trung du (Phường Tràng An), giá đất tại Vùng đồng bằng cho thấy sự chênh lệch rõ rệt. Giá đất nuôi trồng thủy sản tại Vùng đồng bằng là 35.000 VNĐ/m², trong khi ở Vùng miền núi, giá đất chỉ khoảng 6.500 VNĐ/m², thấp hơn đáng kể. Điều này tạo ra một cơ hội cho nhà đầu tư tại Vùng đồng bằng, đặc biệt khi xét về khả năng tăng trưởng trong tương lai khi các dự án phát triển hạ tầng hoàn thiện. Đối với các loại đất khác như đất trồng cây hàng năm, Vùng đồng bằng ghi nhận mức giá 65.000 VNĐ/m², trong khi ở các khu vực khác chỉ dao động từ 63.000 VNĐ/m² đến 61.000 VNĐ/m². Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã Đông Triều, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị xã Đông Triều để so sánh chi tiết.

Đặc điểm của tuyến đường Vùng đồng bằng không chỉ nằm ở mức giá mà còn ở sự phát triển tiềm năng nhờ vào vị trí và hạ tầng. Giá đất tại đây phản ánh một bức tranh cụ thể của sự phát triển bền vững trong tương lai, với những lợi thế nổi bật cho nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.