Bảng giá đất Vừ A Dính Huyện Khánh Vĩnh Khánh Hoà mới nhất

Huyện Khánh Vĩnh, nằm ở phía Tây của tỉnh Khánh Hòa, có vị trí địa lý thuận lợi, tiếp giáp với nhiều khu vực như Thành phố Nha Trang và các khu vực du lịch nổi tiếng. Đây là một huyện có tiềm năng phát triển lớn, đặc biệt trong lĩnh vực nông nghiệp và du lịch sinh thái. Khánh Vĩnh còn nổi bật với không gian xanh, khí hậu mát mẻ, thích hợp cho các dự án nghỉ dưỡng, nhà vườn, khu du lịch sinh thái và các hoạt động ngoài trời. Mặc dù có vị trí xa trung tâm Nha Trang, nhưng huyện Khánh Vĩnh đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng giao thông, giúp việc di chuyển thuận tiện hơn.

2025: Giá đất đường Vừ A Dính, huyện Khánh Vĩnh, tỉnh Khánh Hoà đang ở mức nào?

Theo quy định của pháp luật, bảng giá đất được quy định trong Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 và bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế đất, và các tính toán liên quan đến bồi thường hay xử phạt khi có vi phạm đất đai.

Giá đất trên đường Vừ A Dính phân chia theo từng loại như sau:

• Đất ở đô thị: Giá trung bình 225,566.67 VNĐ/m²; thấp nhất 96,700 VNĐ/m² (Vị trí 3) và cao nhất 387,000 VNĐ/m² (Vị trí 1).
• Đất SX - KD đô thị: Giá trung bình 135,333.33 VNĐ/m²; thấp nhất 58,000 VNĐ/m² (Vị trí 3) và cao nhất 232,000 VNĐ/m² (Vị trí 1).
• Đất TM - DV đô thị: Giá trung bình 180,800 VNĐ/m²; thấp nhất 77,400 VNĐ/m² (Vị trí 3) và cao nhất 310,000 VNĐ/m² (Vị trí 1).

Xem chi tiết bảng giá đất của Vừ A Dính

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Mục đích sử dụng bảng giá đất bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai, cũng như tiền bồi thường thiệt hại trong quản lý đất.
• Tính tiền sử dụng đất và thuê đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất không thông qua đấu giá và tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Những ứng dụng này có vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển bất động sản tại huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hoà.

Bảng so sánh giá đất Vừ A Dính và các tuyến đường lân cận

Giá đất của đường Vừ A Dính có sự khác biệt rõ rệt so với các tuyến đường lân cận như Tôn Đức Thắng, Cao Bá Quát và Quốc lộ 27C. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại Vừ A Dính cao nhất là 387,000 VNĐ/m² cho Vị trí 1, trong khi đó, đường Tôn Đức Thắng chỉ đạt tối đa 210,500 VNĐ/m². Điều này cho thấy bất động sản trên đường Vừ A Dính đang chiếm ưu thế hơn hẳn về mức giá và tiềm năng tăng trưởng.

Trong khi đó, đất thương mại – dịch vụ theo Vị trí 1 của Vừ A Dính có giá 310,000 VNĐ/m², trong khi Quốc lộ 27C chỉ ở mức 274,800 VNĐ/m². So với đường Cao Bá Quát, đất sản xuất - kinh doanh ở Vừ A Dính cao hơn rất nhiều (232,000 VNĐ/m² so với 200,000 VNĐ/m²).

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Khánh Vĩnh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Khánh Vĩnh.

Nhìn chung, sự chênh lệch giữa giá đất của đường Vừ A Dính và các tuyến đường lân cận mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cao cho những ai đang tìm kiếm bất động sản tiềm năng.

Tóm lại, đường Vừ A Dính không chỉ có vị trí đắc địa mà còn có mức giá đất nổi bật với đặc điểm và tiềm năng phát triển lớn trong tương lai. Khu vực này hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản và những người tìm kiếm không gian sống yên tĩnh và gần gũi với thiên nhiên.