Bảng giá đất Võ Duy Dương Thành phố Quy Nhơn Bình Định mới nhất

Thành phố Quy Nhơn, thuộc tỉnh Bình Định, là một trong những điểm đến hấp dẫn nhất miền Trung Việt Nam. Với vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần các bãi biển nổi tiếng cùng với sự phát triển mạnh mẽ về kinh tế và hạ tầng, Quy Nhơn không chỉ thu hút du khách mà còn là một trong những địa điểm có tiềm năng đầu tư bất động sản lớn nhất. Khu vực nơi có đường Võ Duy Dương là một trong những khu vực tiềm năng với sự phát triển đô thị mạnh mẽ, đặc biệt là dự án Khu quy hoạch đô thị Xóm Tiêu.

Mua đất tại Võ Duy Dương, Thành phố Quy Nhơn: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 18/12/2019 về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định, và đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường Võ Duy Dương được quy định như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 5.300.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5.300.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Lộ giới 14m (Khu QHDC Xóm Tiêu)
  • Giá cao nhất: 5.300.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Lộ giới 14m (Khu QHDC Xóm Tiêu)

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 2.120.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.120.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Lộ giới 14m (Khu QHDC Xóm Tiêu)
  • Giá cao nhất: 2.120.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Lộ giới 14m (Khu QHDC Xóm Tiêu)

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2.650.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.650.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Lộ giới 14m (Khu QHDC Xóm Tiêu)
  • Giá cao nhất: 2.650.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Lộ giới 14m (Khu QHDC Xóm Tiêu)

Bạn có thể xem chi tiết bảng giá đất tại đường Võ Duy Dương.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Tại Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, bảng giá đất được áp dụng trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Việc biết sử dụng bảng giá đất đúng cách sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn về thị trường đất đai tại khu vực.

Giá đất giữa Võ Duy Dương và vùng lân cận

Phân tích giá đất tại đường Võ Duy Dương cho thấy mức giá khá cao so với những khu vực lân cận. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại Võ Duy Dương trung bình là 5.300.000 VNĐ/m², trong khi đó giá đất ở tuyến đường Bùi Cầm Hổ chỉ khoảng 4.550.000 VNĐ/m².

Gần đây, giá đất ở đường Âu Cơ (thuộc Quốc lộ 1A) chỉ nằm ở mức 3.641.667 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, hay đường Biên Cương với đất ở đô thị lên tới 11.200.000 VNĐ/m² thể hiện rõ sự cạnh tranh về giá đất tại các khu vực khác nhau trong thành phố. Điều này cho thấy tuyến đường Võ Duy Dương có vị trí kinh doanh và dịch vụ tiềm năng hơn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Quy Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Quy Nhơn để so sánh chi tiết.

Đến nay, đường Võ Duy Dương đã trở thành một trong những khu vực thu hút những nhà đầu tư bất động sản trong bối cảnh Quy Nhơn phát triển. Mức giá đất tại đây, nổi bật nhất so với các khu vực khác, chứng tỏ tiềm năng phát triển lớn. Hạ tầng giao thông thuận lợi cùng với vị trí gần các dịch vụ quan trọng sẽ là điểm cộng cho các nhà đầu tư trong tương lai.