Bảng giá đất Võ Đình Tú - Phường Bồng Sơn Huyện Hoài Nhơn Bình Định mới nhất

Võ Đình Tú - Phường Bồng Sơn, nằm trong Huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định, là một con đường có vị trí địa lý chiến lược. Đây là khu vực kết nối thuận lợi với các tuyến đường lớn và gần biển, mang lại tiềm năng phát triển du lịch cũng như kinh tế. Đặc điểm khu vực âu yếm với khung cảnh thiên nhiên thơ mộng cùng nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp và dịch vụ du lịch, đã góp phần không nhỏ vào giá trị bất động sản tại đây.

Bảng giá chi tiết đất Võ Đình Tú tại Huyện Hoài Nhơn, Bình Định

Bảng giá đất tại Võ Đình Tú được quy định theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019, sửa đổi bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng cho bảng giá đất này gồm các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, và các trường hợp liên quan đến quản lý, sử dụng đất.

Khoảng giá chung dao động từ 480.000 VNĐ/m² đối với đất sản xuất - kinh doanh đến 1.200.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Giá trung bình cho đất ở đô thị là 1.200.000 VNĐ/m², cho thấy sự tương đồng với giá đất nhiều khu vực khác trong Huyện Hoài Nhơn, nơi giá trung bình khoảng 673.018 VNĐ/m².

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở đô thị:

    • Giá trung bình: 1.200.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Từ giáp đường Bạch Đằng đến giáp đường Đại La
    • Giá cao nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Từ giáp đường Bạch Đằng đến giáp đường Đại La

  • Đất SX-KD đô thị:

    • Giá trung bình: 480.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 480.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Từ giáp đường Bạch Đằng đến giáp đường Đại La
    • Giá cao nhất: 480.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Từ giáp đường Bạch Đằng đến giáp đường Đại La

  • Đất TM-DV đô thị:

    • Giá trung bình: 600.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Từ giáp đường Bạch Đằng đến giáp đường Đại La
    • Giá cao nhất: 600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Từ giáp đường Bạch Đằng đến giáp đường Đại La

Xem chi tiết bảng giá đất của Võ Đình Tú.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, cách sử dụng bảng giá đất được thực hiện qua nhiều trường hợp:

• Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.

Bảng giá đất vừa vặn để phân bổ giá trị cho các dự án đầu tư và định giá tài sản tại địa chỉ Huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định, giúp cho nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về tiềm năng khu vực.

Giá đất giữa Võ Đình Tú và vùng lân cận

So với các đường lân cận như Lê Thị Riêng, Đường Bạch Đằng và Thi Sách, giá đất tại Võ Đình Tú có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại Lê Thị Riêng lên tới 4.700.000 VNĐ/m², gần gấp 4 lần so với Võ Đình Tú. Tại Đường Bạch Đằng, giá đất ở cũng cao hơn, đạt 1.720.000 VNĐ/m² trong khi giá đất ở Võ Đình Tú chỉ là 1.200.000 VNĐ/m².

Giữa những tuyến đường, sự phân hóa này mở ra không ít cơ hội cho nhà đầu tư tại Võ Đình Tú, khi giá đất thấp hơn giúp cho người mua dễ dàng gia nhập vào thị trường. Việc đầu tư vào Võ Đình Tú có thể mang lại lợi nhuận lớn hơn so với các khu vực đã đạt mức giá cao như Lê Thị Riêng và Đường Thi Sách. Tiềm năng tăng giá tại Võ Đình Tú cũng rất hứa hẹn khi cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển và nhu cầu sử dụng đất tại khu vực ngày càng tăng lên.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hoài Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hoài Nhơn để so sánh chi tiết.

Bảng giá đất tại Võ Đình Tú là yếu tố quan trọng trong việc định giá bất động sản tại khu vực. Với đặc điểm, lợi thế và mức giá nổi bật, đường Võ Đình Tú hứa hẹn sẽ là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư cũng như cư dân trong tương lai.