Bảng giá đất Vị trí còn lại - Xã Trung Hiệp Huyện Vũng Liêm Vĩnh Long mới nhất

Huyện Vũng Liêm nằm ở phía Đông Nam tỉnh Vĩnh Long, được bao quanh bởi hệ thống sông rạch dày đặc, tạo nên lợi thế lớn trong phát triển nông nghiệp và giao thương. Vũng Liêm có vị trí chiến lược, dễ dàng kết nối với Thành phố Vĩnh Long, Trà Vinh, và Bến Tre thông qua Quốc lộ 53 và các tuyến giao thông thủy bộ. Hạ tầng giao thông tại Vũng Liêm đã có nhiều cải thiện đáng kể trong thời gian qua, đặc biệt là các dự án nâng cấp đường nội huyện và cầu nối các xã ven sông. Điều này đã góp phần tăng giá trị bất động sản tại khu vực, đặc biệt là ở các khu dân cư gần trung tâm Huyện và dọc theo các tuyến đường lớn.

Giá đất Vị trí còn lại - Xã Trung Hiệp, Huyện Vũng Liêm, Tỉnh Vĩnh Long hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định của Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và các quyết định sửa đổi Quyết định 695/QĐ-UBND, Quyết định 25/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Huyện Vũng Liêm được áp dụng trên diện rộng với thời gian từ năm 2020 đến 2024. Giá đất dao động từ 60,000 VNĐ/m² đến 71,000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể giá theo từng loại đất như sau:

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 60,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 60,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 60,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 71,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 71,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 71,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 71,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 71,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 71,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Vị trí còn lại - Xã Trung Hiệp

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất hiện được áp dụng tại Huyện Vũng Liêm, Tỉnh Vĩnh Long cho các trường hợp như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất với thu tiền hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền phạt vi phạm hành chính và tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền.

So sánh giá đất Vị trí còn lại với các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Vị trí còn lại - Xã Trung Hiệp với các tuyến đường lân cận như đường Xã Trung Hiếu, đường Thị trấn Vũng Liêm và đường Xã Trung Nghĩa, chúng ta có thể thấy rõ sự chênh lệch đáng kể về giá cả.

• Đường Xã Trung Hiếu có giá đất trung bình cho Đất nuôi trồng thủy sản lên tới 193,666 VNĐ/m², cao gấp nhiều lần so với mức giá 71,000 VNĐ/m² của Vị trí còn lại. Tương tự, Đất trồng cây hàng năm tại đây có giá 165,000 VNĐ/m², rất vượt trội so với giá chỉ 60,000 VNĐ/m² tại Vị trí còn lại.

• Đường Thị trấn Vũng Liêm cũng thể hiện giá đất khá cao. Giá đất nuôi trồng thủy sản đạt 243,000 VNĐ/m², gấp rất nhiều so với giá tại Vị trí còn lại.

• Đường Xã Trung Nghĩa cũng tương tự, với đất nuôi trồng thủy sản có giá trung bình là 199,250 VNĐ/m², cho thấy khoảng cách lớn về giá giữa các đường lân cận so với Vị trí còn lại.

Các mức giá này không chỉ thể hiện sự khác biệt trong giá trị bất động sản mà còn phản ánh tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đặc biệt, việc đầu tư vào những khu vực có giá đất thấp như Vị trí còn lại để chờ thời cơ tăng giá sẽ là một chiến lược khôn ngoan cho các nhà đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Vũng Liêm, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Vũng Liêm để so sánh chi tiết.

Huyện Vũng Liêm với tiềm năng phát triển nổi bật đã tạo ra một môi trường đầu tư hấp dẫn. Vị trí còn lại - Xã Trung Hiệp, với mức giá cạnh tranh cùng hạ tầng đang được cải thiện, chắc chắn sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai gần.