Bảng giá đất Tuyến đường Gia Long Huyện Hoài Nhơn Bình Định mới nhất

Huyện Hoài Nhơn nằm ở phía Bắc của tỉnh Bình Định với vị trí chiến lược kết nối các vùng lân cận. Tuyến đường Gia Long là một trong những tuyến đường quan trọng, góp phần kết nối hạ tầng giao thông trong khu vực. Nơi đây có bờ biển dài, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, không khí trong lành, cùng tiềm năng nổi bật cho phát triển du lịch và kinh tế biển. Với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, khu vực này đang tạo sức hút lớn cho nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

2025: Giá đất đường Gia Long, huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đang ở mức nào?

Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định, được sửa đổi bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều lĩnh vực, bao gồm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, và nhiều ứng dụng khác trong quản lý đất đai.

Giá đất trên tuyến đường Gia Long hiện nay có sự phân bố rõ rệt theo từng loại đất. Cụ thể:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 400.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 400.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 400.000 VNĐ/m²

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 160.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 160.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 160.000 VNĐ/m²

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 200.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 200.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 200.000 VNĐ/m²

Giá đất trên đường Gia Long dao động từ 160.000 VNĐ/m² đến 400.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Để tìm hiểu chi tiết về bảng giá đất của tuyến đường Gia Long, bạn có thể xem tại đây.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Đây là những trường hợp mà bảng giá đất sẽ được áp dụng:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân, và chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất, và nhiều trường hợp khác.

Bảng giá đất tại huyện Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định sẽ giúp người dân cũng như nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về giá đất để có thể đưa ra các quyết định hợp lý.

So sánh chi tiết giá đất đường Gia Long và vùng lân cận 2025

Để hiểu rõ hơn về cạnh tranh giá đất, chúng ta sẽ so sánh giá đất tuyến đường Gia Long với các tuyến đường lân cận như đường Đô Đốc Mưu, đường Bạch Đằng và đường Bùi Thị Xuân.

• Đường Đô Đốc Mưu:

  • Đất SX-KD đô thị: 600.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 750.000 VNĐ/m²
  • Đất ở đô thị: 1.500.000 VNĐ/m²

• Đường Bạch Đằng:

  • Đất SX-KD đô thị: 688.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 860.000 VNĐ/m²
  • Đất ở đô thị: 1.720.000 VNĐ/m²

• Đường Bùi Thị Xuân:

  • Đất SX-KD đô thị: 1.080.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV đô thị: 1.350.000 VNĐ/m²
  • Đất ở đô thị: 2.700.000 VNĐ/m²

Giá đất trên tuyến đường Gia Long thấp hơn rõ rệt so với các khu vực lân cận. Ví dụ, giá đất ở đô thị trên Gia Long là 400.000 VNĐ/m², còn tại Đô Đốc Mưu lên tới 1.500.000 VNĐ/m², cho thấy sự chênh lệch cao trong giá trị. Điều này có thể tạo ra cơ hội đầu tư tốt cho những ai đang tìm kiếm bất động sản với giá hợp lý nhưng có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Hoài Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Hoài Nhơn để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, giá đất tại đường Gia Long phù hợp với nhiều đối tượng từ đầu tư đến nhu cầu ở. Mức giá nổi bật, cùng với sự phát triển hạ tầng trong khu vực, mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người dân.