Bảng giá đất Tuyến đường 129 - Xã Bình Sa Huyện Thăng Bình Quảng Nam mới nhất

Huyện Thăng Bình, nằm ở trung tâm tỉnh Quảng Nam, có vị trí giao thông thuận lợi với các tuyến đường huyết mạch, đặc biệt là Quốc lộ 1A và tuyến đường sắt Bắc Nam. Khu vực này không chỉ kết nối dễ dàng với Tam Kỳ, Hội An mà còn có tiềm năng lớn trong phát triển kinh tế nhờ vào nông nghiệp, công nghiệp chế biến và du lịch. Giá trị bất động sản tại Thăng Bình, bao gồm Tuyến đường 129 - Xã Bình Sa, đang gia tăng nhờ chính sách đầu tư và hạ tầng hoàn thiện.

Mua đất tại Tuyến đường 129, Huyện Thăng Bình, Quảng Nam: Mức giá ra sao?

Theo các quyết định được quy định trong Quyết định 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và sửa đổi bởi Quyết định 43/2021/QĐ-UBND cùng Quyết định 35/2023/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính tiền thuê đất, và thuế sử dụng đất.

Khoảng giá chung cho Tuyến đường 129 dao động từ 750.000 VNĐ/m² đến 1.500.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Giá đất ở nông thôn trung bình khoảng 1.500.000 VNĐ/m², trong khi đất thương mại, dịch vụ trung bình khoảng 1.050.000 VNĐ/m² và đất sản xuất, kinh doanh là 750.000 VNĐ/m². So với giá trung bình khu vực Huyện Thăng Bình khoảng 2.120.456 VNĐ/m², giá đất tại Tuyến đường 129 có phần cạnh tranh hơn:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.500.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.
  • Giá cao nhất: 1.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 1.050.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.050.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.
  • Giá cao nhất: 1.050.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 750.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 750.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.
  • Giá cao nhất: 750.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.

Xem chi tiết bảng giá đất của Tuyến đường 129 - Xã Bình Sa

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất có vai trò quan trọng trong việc ước lượng giá trị quyền sử dụng đất và được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá này được áp dụng cho nhiều trường hợp:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê thu tiền hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai;
• Và nhiều trường hợp khác liên quan đến chuyển nhượng, cho thuê và đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc áp dụng bảng giá này tại Huyện Thăng Bình, Quảng Nam sẽ giúp người dân và nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về giá trị đất đai, từ đó đưa ra quyết định hợp lý trong các giao dịch.

So sánh giá đất tại Tuyến đường 129 và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Tuyến đường 129 với các tuyến lân cận như Tuyến Nội thị - Đi Bình Nguyên - Thanh Ly 2 (ĐH16) và Khu tái định cư Trường TC CSGT, mức giá tại Tuyến đường 129 có ngoại lệ đáng chú ý. Ví dụ, giá đất sản xuất, kinh doanh ở Tuyến nội thị chỉ khoảng 350.000 VNĐ/m² trong khi tại Tuyến đường 129 là 750.000 VNĐ/m², cao gấp đôi.

Bên cạnh đó, giá đất thương mại, dịch vụ tại Tuyến Nội thị là 490.000 VNĐ/m², chứng tỏ rằng tuy có vị trí gần kề, nhưng giá trị của Tuyến đường 129 đang được đánh giá cao hơn, điều này cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ hơn trong tương lai. Việc có các dự án hạ tầng lớn đang triển khai càng củng cố thêm vị trí chiến lược của Tuyến đường 129.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Thăng Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Thăng Bình để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Tuyến đường 129 tại Huyện Thăng Bình không chỉ sở hữu giá đất hợp lý mà còn nằm trong khu vực phát triển tiềm năng cao. Mức giá ở đây rõ ràng mang lại lợi thế cho các nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện và nhu cầu về đất ở ngày một tăng cao.