Bảng giá đất Tuyến Cầu số 2 - Phước Long - Xã Vĩnh Thanh Huyện Phước Long Bạc Liêu mới nhất

Tuyến Cầu số 2 nằm trong địa bàn huyện Phước Long, tỉnh Bạc Liêu, là một con đường quan trọng kết nối các khu vực trọng điểm và là cửa ngõ giao thương chính của vùng. Tuyến đường này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông mà còn thúc đẩy hoạt động kinh tế và phát triển đô thị trong khu vực. Với nhiều dự án đầu tư lớn và sự gia tăng nhanh chóng của nhu cầu bất động sản, Tuyến Cầu số 2 đang trở thành một trong những điểm thu hút đầu tư hấp dẫn trong huyện.

Mua đất tại Tuyến Cầu số 2, Huyện Phước Long, Tỉnh Bạc Liêu: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 28/2021/QĐ-UBND và quyết định sửa đổi Quyết định 30/2023/QĐ-UBND ngày 26/07/2021, bảng giá đất tại Tuyến Cầu số 2 được áp dụng cho giai đoạn 2020-2024, với khoảng giá chung cho từng loại đất dao động từ 340.000 VNĐ/m² đến 590.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào vị trí và loại đất. Giá đất trung bình cho từng loại như sau:

• Đất ở:

  • Giá trung bình: 446250.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 340000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn bắt đầu từ cầu Xã Tá - đến cầu Tư Nuôi (Huê 1) lộ bê tông 3m
  • Giá cao nhất: 590000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn bắt đầu từ cầu Trưởng Tòa - tường thắng B - đến cầu nhà ông Hà

• Đất SX-KD:

  • Giá trung bình: 267750.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 204000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn bắt đầu từ cầu Xã Tá - đến cầu Tư Nuôi (Huê 1) lộ bê tông 3m
  • Giá cao nhất: 354000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn bắt đầu từ cầu Trưởng Tòa - tường thắng B - đến cầu nhà ông Hà

• Đất TM-DV:

  • Giá trung bình: 357000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 272000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn bắt đầu từ cầu Xã Tá - đến cầu Tư Nuôi (Huê 1) lộ bê tông 3m
  • Giá cao nhất: 472000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn bắt đầu từ cầu Trưởng Tòa - tường thắng B - đến cầu nhà ông Hà

Xem chi tiết bảng giá đất của Tuyến Cầu số 2.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có những ứng dụng quan trọng trong việc xử lý các vấn đề liên quan đến quản lý sử dụng đất tại huyện Phước Long, tỉnh Bạc Liêu. Cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất cho các trường hợp thuê đất thu tiền hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất để đảm bảo các khoản thu cho ngân sách nhà nước.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất cho hộ gia đình.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Bồi thường thiệt hại cho Nhà nước trong quản lý đất.
• Giao đất có thu tiền cho hộ gia đình, cá nhân.

Những quy định trên sẽ giúp nâng cao hiệu quả quản lý đất đai tại huyện cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch đất đai, thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội.

Giá đất giữa Tuyến Cầu số 2 và vùng lân cận

So sánh giá đất giữa Tuyến Cầu số 2 và các tuyến đường lân cận như Đường bờ Bắc - Kênh Quản lộ - Phụng Hiệp và Đường Phía đông kênh Cộng Hòa cho thấy mức giá đất của Tuyến Cầu số 2 có sự chênh lệch đáng kể. Cụ thể, giá đất ở Tuyến Cầu số 2 ở mức 446250.0 VNĐ/m², trong khi giá đất ở Đường bờ Bắc - Kênh Quản lộ lên đến 900000.0 VNĐ/m². Điều này cho thấy Tuyến Cầu số 2 chính là lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư với mức giá phải chăng và tiềm năng tăng trưởng cao.

Ngoài ra, giá đất cho các loại đất cũng cho thấy sự khác biệt. Đối với đất sản xuất kinh doanh (SX-KD), giá trung bình tại Tuyến Cầu số 2 là 267750.0 VNĐ/m², trong khi đường lân cận ghi nhận giá cao gấp khoảng 4 lần (1095000 VNĐ/m²). Sự khác biệt này không chỉ phản ánh mức độ cạnh tranh mà còn chỉ ra tiềm năng tăng giá trong tương lai cho Tuyến Cầu số 2. Tham khảo thêm bảng giá đất trong khu vực tại đây.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Phước Long, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Phước Long.

Kết luận, Tuyến Cầu số 2 không chỉ nổi bật với mức giá đất hợp lý mà còn sở hữu nhiều lợi thế trong phát triển kinh tế và bất động sản. Đây thực sự là một trong những lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh huyện Phước Long đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng thúc đẩy giá trị bất động sản trong tương lai gần.