Bảng giá đất Túy Loan 5, Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng hiện nay là bao nhiêu?

Túy Loan 5 là một tuyến đường quan trọng nằm trong hệ thống giao thông của Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng. Khu vực này không chỉ nổi bật với vẻ đẹp thiên nhiên hùng vĩ mà còn đang ngày càng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng. Huyện Hòa Vang, với vị trí sát cạnh các tỉnh Quảng Nam và Thừa Thiên Huế, sở hữu nhiều địa điểm du lịch nổi danh như Bà Nà Hills hay hồ Hòa Trung, mang đến tiềm năng thu hút du lịch lớn. Từ đây, giao thông thuận lợi kết nối đến trung tâm Đà Nẵng và các khu vực lân cận, tạo điều kiện cho sự phát triển bất động sản trong tương lai.

Giá đất Túy Loan 5, Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020, bảng giá đất trên địa bàn Đà Nẵng được sửa đổi, bổ sung bởi nhiều quyết định liên quan, bao gồm Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 12/2022/QĐ-UBND, Quyết định 30/2022/QĐ-UBND, Quyết định 57/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất được áp dụng rộng rãi cho nhiều trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính thuế, và các hình thức giao dịch liên quan đến đất đai.

Giá đất tại Túy Loan 5 dao động từ 1.660.000 VNĐ/m² đến 6.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Cụ thể, mức giá trung bình cho các loại đất như sau:

• Đất ở nông thôn: 3.310.000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD nông thôn: 1.660.000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV nông thôn: 1.990.000 VNĐ/m²

So với mức giá trung bình của khu vực Hòa Vang, đây là mức giá tương đối hợp lý và có tính cạnh tranh cao. Xem chi tiết bảng giá đất của Túy Loan 5.

Hướng dẫn cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 được áp dụng tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng với nhiều ứng dụng quan trọng:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính tiền thuê đất khi được Nhà nước cho thuê.
3. Tính thuế sử dụng đất.
4. Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
5. Tính lệ phí quản lý đất đai.
6. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
7. Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc nắm rõ quy định này sẽ giúp người dân và các nhà đầu tư hiểu rõ hơn về quy trình và trách nhiệm khi giao dịch đất tại khu vực này.

Bảng so sánh giá đất Túy Loan 5 và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Túy Loan 5 với các tuyến đường lân cận như Đường Bàu Cầu 3, Đường Bàu Cầu 8 và Đường Bàu Cầu 5, có thể thấy rõ sự khác biệt nổi bật về mức giá. Cụ thể:

• Giá đất ở nông thôn:

  • Túy Loan 5: 3.310.000 VNĐ/m²
  • Đường Bàu Cầu 3: 6.000.000 VNĐ/m²
  • Đường Bàu Cầu 8: 6.000.000 VNĐ/m²
  • Đường Bàu Cầu 5: 6.000.000 VNĐ/m²

• Giá đất thương mại dịch vụ:

  • Túy Loan 5: 1.990.000 VNĐ/m²
  • Đường Bàu Cầu 3: 3.600.000 VNĐ/m²
  • Đường Bàu Cầu 8: 3.600.000 VNĐ/m²
  • Đường Bàu Cầu 5: 3.600.000 VNĐ/m²

• Giá đất sản xuất kinh doanh:

  • Túy Loan 5: 1.660.000 VNĐ/m²
  • Đường Bàu Cầu 3: 3.000.000 VNĐ/m²
  • Đường Bàu Cầu 8: 3.000.000 VNĐ/m²
  • Đường Bàu Cầu 5: 3.000.000 VNĐ/m²

Qua đó, có thể nhận thấy giá đất tại Túy Loan 5 tương đối thấp hơn so với các tuyến đường lân cận, cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai khi hạ tầng và phát triển đô thị đang diễn ra mạnh mẽ. Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hòa Vang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hòa Vang.

Tóm lại, Túy Loan 5 là một tuyến đường có giá đất hấp dẫn và nhiều tiềm năng đầu tư trong tương lai. Với vị trí chiến lược, mức giá cạnh tranh cùng với sự phát triển hạ tầng tại Huyện Hòa Vang, đây sẽ là nơi lý tưởng cho các dự án bất động sản dài hạn.