Bảng giá đất Trương Vĩnh Ký Thành phố Nha Trang Khánh Hoà mới nhất

Thành phố Nha Trang, nằm bên bờ biển miền Trung Việt Nam, không chỉ nổi tiếng với các bãi biển đẹp mà còn là một trung tâm du lịch lớn của tỉnh Khánh Hòa. Với khí hậu nhiệt đới ôn hòa và phong cảnh thiên nhiên tuyệt vời, Nha Trang hấp dẫn không chỉ du khách mà còn các nhà đầu tư. Hệ thống hạ tầng giao thông của thành phố đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án như đường cao tốc Nha Trang – Cam Ranh và các tuyến đường ven biển, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển bất động sản.

Bảng giá chi tiết đất Trương Vĩnh Ký tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hoà

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 và được sửa đổi bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất Trương Vĩnh Ký sẽ được áp dụng trong giai đoạn 2020-2024 cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, tính thuế và một số tình huống liên quan đến đất đai.

Giá đất tại đường Trương Vĩnh Ký dao động từ mức thấp nhất là 567.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất - kinh doanh đô thị tại vị trí 5 đến mức cao nhất 6.300.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị tại vị trí 1. Mức giá trung bình cho đất ở đô thị là 2.727.000 VNĐ/m², cho thấy rằng giá đất tại đây tương đối cao hơn so với mức giá trung bình của khu vực, khoảng 4.269.972 VNĐ/m².

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 2.727.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 945.000 VNĐ/m² tại Vị trí 5
  • Giá cao nhất: 6.300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX - KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.636.200 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 567.000 VNĐ/m² tại Vị trí 5
  • Giá cao nhất: 3.240.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2.181.600 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 756.000 VNĐ/m² tại Vị trí 5
  • Giá cao nhất: 4.320.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Trương Vĩnh Ký

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất là điều cần thiết trong việc quản lý và giao dịch đất đai. Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất hằng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính bồi thường, xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc hiểu và áp dụng đúng bảng giá đất sẽ giúp người dân và nhà đầu tư tại Thành phố Nha Trang, Khánh Hoà bám sát các quy định pháp luật liên quan đến đất đai và đảm bảo quyền lợi chính đáng của mình.

Chi tiết giá đất Trương Vĩnh Ký và trục đường lân cận

So sánh mức giá đất tại đường Trương Vĩnh Ký với các tuyến đường lân cận như đường Lương Thế Vinh và Lý Nam Đế, có thể thấy rõ sự khác biệt.

Cụ thể, giá đất ở đô thị tại đường Lương Thế Vinh dao động trong khoảng 5.400.000 VNĐ/m² (Vị trí 1) đến mức trung bình 2.727.000 VNĐ/m². Trong khi đó, đường Lý Nam Đế cao hơn với giá cao nhất là 6.300.000 VNĐ/m² và giá trung bình lên tới 3.129.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Điều này cho thấy đường Trương Vĩnh Ký không chỉ tương đương mà trong một số trường hợp còn cao hơn so với giá đất trung bình toàn khu vực.

Khi so sánh với các tuyến đường lân cận, ta nhận thấy đường Trương Vĩnh Ký sở hữu mức giá đất cao hơn mặc dù vị trí gần nhau, chứng tỏ giá trị bất động sản tại đây rất hấp dẫn. Đặc biệt, điều này càng thể hiện rõ khi xem xét tiềm năng tăng giá trong tương lai, nhờ vào sự phát triển đồng bộ về hạ tầng giao thông và dự án bất động sản quanh khu vực.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Nha Trang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Nha Trang để so sánh chi tiết.

Kết luận, giá đất tại đường Trương Vĩnh Ký cho thấy một sự phát triển mạnh mẽ và phù hợp với tiềm năng tăng trưởng của thành phố Nha Trang. Mức giá nổi bật, cùng với vị trí chiến lược sẽ là một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư và người dân.