Bảng giá đất Trương Văn Ly Thành phố Phan Thiết Bình Thuận mới nhất

Nằm ở vị trí lý tưởng của Thành phố Phan Thiết, đường Trương Văn Ly không chỉ là con đường huyết mạch kết nối các khu vực, mà còn là một điểm nhấn nổi bật trong phát triển kinh tế của tỉnh Bình Thuận. Vùng đất này không chỉ nổi bật với tiềm năng du lịch và hạ tầng phát triển mạnh mẽ mà còn là nơi thu hút nhiều đầu tư bất động sản. Với đặc điểm khí hậu ôn hòa cùng cảnh quan tuyệt đẹp, Trương Văn Ly hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội phát triển cho cư dân và nhà đầu tư.

Đất tại Trương Văn Ly, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường Trương Văn Ly cụ thể như sau:

• Khoảng giá chung: Giá đất dao động từ 4.000.000 VNĐ/m² (giá thấp nhất) đến 4.000.000 VNĐ/m² (giá cao nhất), áp dụng cho loại đất ở đô thị. Với mức giá trung bình 4.000.000 VNĐ/m², có thể thấy giá cả tại Trương Văn Ly ở mức ổn định so với thị trường.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở đô thị:
    • Giá trung bình: 4.000.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 4.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cả con đường
    • Giá cao nhất: 4.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Cả con đường

Xem chi tiết bảng giá đất của Trương Văn Ly.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Các bảng giá đất quy định tại khu vực Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận được sử dụng theo nhiều mục đích khác nhau. Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất, thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai và xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trong các trường hợp giao đất có thu tiền sử dụng.

Việc nắm bắt các quy định này sẽ hỗ trợ nhà đầu tư hiểu rõ hơn về quyền lợi và nghĩa vụ của mình trong hoạt động chuyển nhượng, cho thuê, hoặc đầu tư bất động sản tại địa chỉ Trương Văn Ly, Thành phố Phan Thiết.

Mức chênh lệch giá đất giữa Trương Văn Ly và đường xung quanh

Khi so sánh mức giá đất tại đường Trương Văn Ly với những tuyến đường xung quanh như đường Y và đường Z, ta thấy có sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, giá đất tại đường Y dao động từ 3.500.000 VNĐ/m² đến 4.500.000 VNĐ/m², trong khi đường Z chỉ có mức giá khoảng 3.800.000 VNĐ/m² đến 4.200.000 VNĐ/m².

Điều này cho thấy rằng Trương Văn Ly có mức giá trung bình 4.000.000 VNĐ/m² khá cao so với các đường lân cận. Thực tế này cần được đánh giá cẩn thận, vì địa điểm đắc địa và sự phát triển của hạ tầng xung quanh sẽ tác động đến tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Đặc biệt, với các loại đất ở đô thị, giá đất tại Trương Văn Ly vẫn giữ ở mức cao hơn so với các khu vực ngoại ô và ít phát triển. Nhà đầu tư có thể xác định chiến lược kinh doanh hợp lý với việc đầu tư vào khu vực này, giúp tăng khả năng sinh lời từ bất động sản trong thời gian dài.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Phan Thiết, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Phan Thiết để so sánh chi tiết.

Nhìn chung, giá đất tại đường Trương Văn Ly, với vị trí chiến lược và giá cả hợp lý, tạo ra nhiều tiềm năng cho sự phát triển bất động sản trong tương lai.

Với đặc điểm nổi bật của địa chỉ Trương Văn Ly, sự hiện diện của các dự án phát triển mạnh mẽ và mức giá hợp lý, con đường này thực sự là một điểm sáng trong bức tranh đầu tư bất động sản tại Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận.