Bảng giá đất Trục đường Lý Anh Tông - bám mặt đường - Khu 8 - Thị trấn Cái Rồng Huyện Vân Đồn Quảng Ninh mới nhất

Huyện Vân Đồn, tọa lạc trên bán đảo Vân Đồn thuộc tỉnh Quảng Ninh, nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và hệ thống bãi biển nổi tiếng như Quan Lạn và Minh Châu. Với vị trí chiến lược, cách thành phố Hạ Long chỉ 50 km, Vân Đồn đã trở thành một trung tâm phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án bất động sản. Khu vực này, với cơ sở hạ tầng giao thông đang được cải thiện, hứa hẹn sẽ thu hút đầu tư và tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

2025: Giá đất đường Trục đường Lý Anh Tông, Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh đang ở mức nào?

Theo các quy định được nêu trong văn bản pháp lý như Quyết định 42/2019/QĐ-UBND, các quyết định sửa đổi bổ sung như Quyết định 11/2020/QĐ-UBND, Quyết định 34/2020/QĐ-UBND, Quyết định 11/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2023/QĐ-UBND, Quyết định 16/2023/QĐ-UBND và Quyết định 62/2024/QĐ-UBND, khu vực đường Trục đường Lý Anh Tông có các mức giá cụ thể như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 24,666,666.67 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 22,000,000 VNĐ/m2 tại vị trí từ ông Việt - đến hết đất nhà ông Châu Bình
  • Giá cao nhất: 30,000,000 VNĐ/m2 tại vị trí từ nhà ông Sen Thụ - đến hết nhà ông Vũ Hải Nam

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 19,733,333.33 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 17,600,000 VNĐ/m2 tại vị trí từ ông Việt - đến hết đất nhà ông Châu Bình
  • Giá cao nhất: 24,000,000 VNĐ/m2 tại vị trí từ nhà ông Sen Thụ - đến hết nhà ông Vũ Hải Nam

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 14,800,000 VNĐ/m2
  • Giá thấp nhất: 13,200,000 VNĐ/m2 tại vị trí từ ông Việt - đến hết đất nhà ông Châu Bình
  • Giá cao nhất: 18,000,000 VNĐ/m2 tại vị trí từ nhà ông Sen Thụ - đến hết nhà ông Vũ Hải Nam

Xem chi tiết bảng giá đất của Trục đường Lý Anh Tông

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại Huyện Vân Đồn, Quảng Ninh được áp dụng trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế và lệ phí liên quan đến việc sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường trong trường hợp gây thiệt hại do quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất.

Các quy định này nhằm mục đích tạo ra sự công bằng và minh bạch trong việc quản lý và sử dụng đất đai tại địa phương, giúp người dân và các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các thông tin cần thiết.

2025: Trục đường Lý Anh Tông có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi so sánh giá đất tại Trục đường Lý Anh Tông với các đường lân cận như Đường nối tỉnh lộ 334 và Đất bám hai bên mặt đường khu Khu 1, có thể thấy rõ sự chênh lệch. Giá đất tại Trục đường Lý Anh Tông cao hơn rất nhiều so với các đường này. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại Trục đường Lý Anh Tông là 24,666,666.67 VNĐ/m2, trong khi đó, giá đất ở đô thị tại Đường nối tỉnh lộ 334 chỉ khoảng 12,000,000 VNĐ/m2. Hơn nữa, giá đất ở đường Khu 1 còn thấp hơn nữa, chỉ 5,000,000 VNĐ/m2.

Đối với đất TM-DV, Trục đường Lý Anh Tông cũng thể hiện sức hút rõ rệt với mức giá 19,733,333.33 VNĐ/m2, trong khi đất TM-DV ven Đường nối tỉnh lộ 334 chỉ ở mức 9,600,000 VNĐ/m2. Sự khác biệt này cho thấy rõ tiềm năng và giá trị cao của Trục đường Lý Anh Tông, nhờ vào vị trí thuận lợi và gần gũi với các dự án hạ tầng trọng điểm. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Vân Đồn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Vân Đồn để so sánh chi tiết.

Kết luận, Trục đường Lý Anh Tông không chỉ có giá trị cao hơn so với các đường lân cận, mà còn tiềm năng tăng giá trong tương lai, nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các dự án lớn.

Với sự gia tăng của các dự án đầu tư và hạ tầng, giá đất tại Trục đường Lý Anh Tông hứa hẹn sẽ tiếp tục leo thang, tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư.