Bảng giá đất Trịnh Vĩnh Phúc Huyện Gò Quao Kiên Giang mới nhất

Huyện Gò Quao, nằm ở phía Đông Nam tỉnh Kiên Giang, cách Thành phố Rạch Giá khoảng 50 km, là một khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với nền nông nghiệp đa dạng, Gò Quao đang hướng tới phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực công nghiệp và dịch vụ nhờ vào sự đầu tư hạ tầng đồng bộ. Đặc biệt, đường Trịnh Vĩnh Phúc nối từ Trịnh Vĩnh Phúc đến Cầu Mương Lộ (cặp kênh) không chỉ là huyết mạch giao thông mà còn là biểu tượng cho sự phát triển kinh tế của khu vực.

Bảng giá chi tiết đất Trịnh Vĩnh Phúc tại Huyện Gò Quao, Kiên Giang

Theo Quyết định 03/2020/QĐ-UBND ngày 13/01/2020, bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Kiên Giang được quy định cụ thể giai đoạn 2020-2024, đã được sửa đổi và bổ sung theo Quyết định 39/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bao gồm tính tiền sử dụng đất, thuê đất, và một số mục liên quan khác trong quản lý đất đai.

Giá đất tại Trịnh Vĩnh Phúc được phân loại theo loại đất và vị trí như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 298750.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 50000 VNĐ/m² tại vị trí 5 (Đoạn từ Trịnh Vĩnh Phúc - Đến Cầu Mương Lộ - cặp kênh)
  • Giá cao nhất: 770000 VNĐ/m² tại vị trí 1 (Đoạn từ Trịnh Vĩnh Phúc - Đến Cầu Mương Lộ - cặp kênh)

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 150375.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 30000 VNĐ/m² tại vị trí 5
  • Giá cao nhất: 385000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 181250.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 40000 VNĐ/m² tại vị trí 5
  • Giá cao nhất: 462000 VNĐ/m² tại vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Trịnh Vĩnh Phúc

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể được sử dụng cho các trường hợp sau trong Huyện Gò Quao, tỉnh Kiên Giang:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi được công nhận quyền sử dụng đất ở hoặc khi chuyển mục đích sử dụng đất
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê
• Tính các loại thuế liên quan đến sử dụng đất
• Tính lệ phí và các tiền bồi thường trong quản lý sử dụng đất
• Tính tiền xử phạt vi phạm, cũng như tiền sử dụng đất theo hình thức giao đất

Hệ thống quy định này không chỉ giúp minh bạch trong việc xác định giá trị đất mà còn đảm bảo quyền lợi cho các hộ gia đình và cá nhân trong việc sử dụng và quản lý đất đai.

So sánh giá đất tại Trịnh Vĩnh Phúc và các đường lân cận

Giá đất tại Trịnh Vĩnh Phúc được coi là khá cạnh tranh so với các tuyến đường lân cận như Yết Kiêu, Nguyễn Văn Tư, và Ngô Quyền. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại Trịnh Vĩnh Phúc dao động từ 50000 VNĐ/m² đến 770000 VNĐ/m², trong khi tại đường Yết Kiêu, giá đất ở tương ứng là từ 56875 VNĐ/m² đến 910000 VNĐ/m². Điều này cho thấy giá đất ở Trịnh Vĩnh Phúc đang thấp hơn một chút so với Yết Kiêu, cho dù Yết Kiêu có vị trí đắc địa hơn.

Khi so sánh với Đường Nguyễn Văn Tư, giá đất tại Nguyễn Văn Tư cũng khá tương đồng với Trịnh Vĩnh Phúc, với giá đất ở là từ 59375 VNĐ/m² đến 770000 VNĐ/m², trong khi đất SX-KD dao động trên mức tương tự, khoảng 385000 VNĐ/m². Các số liệu này hình thành một bức tranh tổng thể cho sự cạnh tranh giữa các đường phố lân cận trong cùng khu vực.

Như vậy, với giá đất tại Trịnh Vĩnh Phúc, nhiều nhà đầu tư có thể nhìn thấy tiềm năng phát triển trong tương lai khi so sánh với các đường lân cận còn lại. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Gò Quao, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Gò Quao.

Kết luận, giá đất tại Trịnh Vĩnh Phúc nổi bật với nhiều thông tin chi tiết từ văn bản pháp lý quy định đến các bảng giá cụ thể theo từng vị trí và loại đất. Đường Trịnh Vĩnh Phúc không chỉ là một điểm giao thông quan trọng mà còn có tiềm năng phát triển bền vững trong tương lai nhờ vào các yếu tố như chất lượng đất, quy hoạch và hạ tầng tăng cường.