Bảng giá đất Trần Văn Ơn Thành phố Quy Nhơn Bình Định mới nhất

Thành phố Quy Nhơn, thủ phủ của tỉnh Bình Định, nằm ở miền Trung Việt Nam với vị trí gần biển và nhiều điểm du lịch nổi tiếng. Nơi đây không chỉ thu hút khách du lịch vì cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp mà còn là trung tâm kinh tế, văn hóa sôi động của khu vực. Khu vực này đang trên đà phát triển với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và dịch vụ, tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản tại Quy Nhơn.

Đất Tại Trần Văn Ơn, Thành Phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định Có Giá Bao Nhiêu?

Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 và các văn bản sửa đổi bổ sung như Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường Trần Văn Ơn được áp dụng cho nhiều mục đích như tính tiền sử dụng đất, tính thuế, hay tính tiền bồi thường.

Đối với đất ở đô thị, giá đất trên đường Trần Văn Ơn dao động từ 17,500,000 VNĐ/m². Cụ thể, giá Trung bình là 17,500,000 VNĐ/m², giá thấp nhất là 17,500,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn đường từ An Dương Vương đến Nguyễn Thị Định và cũng đạt mức cao nhất tương tự.

Đối với các loại đất khác, giá đất cụ thể là:

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 7,000,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 7,000,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn đường từ An Dương Vương đến Nguyễn Thị Định
  • Giá cao nhất: 7,000,000 VNĐ/m².

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 8,750,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 8,750,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn đường từ An Dương Vương đến Nguyễn Thị Định
  • Giá cao nhất: 8,750,000 VNĐ/m².

Bạn có thể xem chi tiết bảng giá đất của Trần Văn Ơn.

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Việc áp dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá này được sử dụng cho nhiều mục đích như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Bảng giá đất được áp dụng tại Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định và được sử dụng trong các giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất. Điều này không chỉ giúp đảm bảo tính minh bạch mà còn tạo điều kiện cho các cá nhân và doanh nghiệp trong việc hoạch định giao dịch bất động sản.

Chi Tiết Giá Đất Trần Văn Ơn và Trục Đường Lân Cận

Khi phân tích mức giá đất tại đường Trần Văn Ơn, có thể thấy rằng giá đất tại đây có sự cạnh tranh cao so với các tuyến đường lân cận như đường Bình Hà, Bạch Đằng và Bùi Cầm Hổ. Cụ thể:

• Đường Bình Hà:

  • Đất ở đô thị: 19,200,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 9,600,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 7,680,000 VNĐ/m²

• Đường Bạch Đằng:

  • Đất ở đô thị: 7,433,333 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 3,716,666.67 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 2,973,333.33 VNĐ/m²

• Đường Bùi Cầm Hổ:

  • Đất ở đô thị: 4,550,000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 2,275,000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD đô thị: 1,820,000 VNĐ/m²

Nhìn chung, giá đất tại đường Trần Văn Ơn cao hơn các tuyến đường khác. Mỗi loại đất tại đây đều có tiềm năng tăng giá lớn trong tương lai, đặc biệt là khi hạ tầng và các dự án xung quanh được đầu tư mở rộng. Đối với những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Thành phố Quy Nhơn, việc nắm rõ giá đất tại đây là vô cùng quan trọng. Để hiểu rõ hơn về giá đất và các yếu tố ảnh hưởng, bạn có thể tham khảo bảng giá đất của quận huyện Quy Nhơn.

Kết luận, đường Trần Văn Ơn không chỉ có giá đất cao mà còn có lợi thế về vị trí và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đây thực sự là một khu vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua bất động sản tại Quy Nhơn.