Bảng giá đất Trần Phú - Phường Liên Bảo Thành phố Vĩnh Yên Vĩnh Phúc mới nhất

Bảng giá đất Trần Phú - Phường Liên Bảo, Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc là một yếu tố quan trọng góp phần định hình giá bất động sản trong khu vực này. Tuyến đường này nối liền các địa điểm giao thông quan trọng, từ giao đường Nguyễn Tất Thành đến hết địa giới thành phố Vĩnh Yên, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển kinh tế - xã hội. Khu vực này không chỉ nổi tiếng với hệ thống hạ tầng đồng bộ mà còn gắn liền với nhiều dự án phát triển đô thị, đặc biệt là nhờ vào sự phát triển chung của tỉnh Vĩnh Phúc.

Bảng giá chi tiết đất Trần Phú tại Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc

Căn cứ vào Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 và Quyết định 05/2025/QĐ-UBND quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc, bảng giá đất Trần Phú được áp dụng từ năm 2020 đến 2024.

• Đất ở:

  • Giá trung bình: 7,987,500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3,600,000 VNĐ/m² tại vị trí 4 đoạn Giao đường Chùa Hà
  • Giá cao nhất: 20,000,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn từ ngã ba Dốc Láp đến giao đường Nguyễn Tất Thành

• Đất TM - DV:

  • Giá trung bình: 4,585,166.67 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,980,000 VNĐ/m² tại vị trí 4 đoạn Giao đường Chùa Hà
  • Giá cao nhất: 11,440,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn từ ngã ba Dốc Láp đến giao đường Nguyễn Tất Thành

• Đất SX - KD:

  • Giá trung bình: 3,438,875 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,485,000 VNĐ/m² tại vị trí 4 đoạn Giao đường Chùa Hà
  • Giá cao nhất: 8,580,000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn từ ngã ba Dốc Láp đến giao đường Nguyễn Tất Thành

Xem chi tiết bảng giá đất của Trần Phú

Hướng dẫn sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng tại địa chỉ Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc cho nhiều mục đích khác nhau. Những mục tiêu sử dụng bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Đánh giá thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước và lệ phí liên quan đến quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc sử dụng bảng giá đất hiệu quả không chỉ mang lại lợi ích cho người dân mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản khu vực.

So sánh chi tiết giá đất Trần Phú và vùng lân cận 2024

Để có cái nhìn tổng quan về mức độ cạnh tranh giá đất, ta sẽ so sánh giá đất Trần Phú với các đường lân cận như đường Hải Lựu, đường Hai Bà Trưng và đường Lê Hữu Trác.

• Giá đất ở:

  • Tại Trần Phú, giá trung bình là 7,987,500 VNĐ/m².
  • So với đường Hải Lựu, giá đất ở chỉ đạt 3,997,500 VNĐ/m², thấp hơn 50%.
  • Tại đường Hai Bà Trưng, giá đất cao hơn với 10,125,000 VNĐ/m².
  • Đường Lê Hữu Trác có giá thấp nhất với 3,075,000 VNĐ/m².

• Đất TM - DV:

  • Trần Phú lại cao hơn nhiều so với Hải Lựu (2,178,000 VNĐ/m²), nhưng thấp hơn đường Hai Bà Trưng (4,114,000 VNĐ/m²).
  • Đường Lê Hữu Trác có giá thấp nhất với 1,452,000 VNĐ/m².

• Đất SX - KD:

  • Giá đất tại Trần Phú là 3,438,875 VNĐ/m², cao hơn giá trung bình đường Hải Lựu (1,633,500 VNĐ/m²), nhưng thấp hơn giá đường Hai Bà Trưng (3,085,500 VNĐ/m²).
  • Đường Lê Hữu Trác hiện có giá thấp nhất với 1,089,000 VNĐ/m².

Những số liệu trên cho thấy Trần Phú hiện đang là khu vực có giá đất ở mức trung bình cao hơn so với vùng lân cận. Điều này chứng tỏ Trần Phú có tiềm năng đầu tư vượt trội, đặc biệt là trong bối cảnh hạ tầng và kinh tế đang phát triển. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Vĩnh Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Vĩnh Yên.

Tóm lại, Trần Phú - Phường Liên Bảo không chỉ có giá đất tương đối cao so với các khu vực lân cận mà còn mang lại nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Đặc điểm nổi bật về vị trí và hạ tầng giúp nơi này trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong tương lai.