Bảng giá đất Trần Nhân Tông Thành phố Cam Ranh Khánh Hoà mới nhất

Thành phố Cam Ranh, nằm ở phía Nam tỉnh Khánh Hòa, nổi bật với vị trí chiến lược, là cửa ngõ nối liền các khu vực miền Trung với các tỉnh phía Nam. Với điều kiện khí hậu ôn hòa, hệ sinh thái biển phong phú và tài nguyên thiên nhiên đa dạng, Cam Ranh đã trở thành một trong những địa phương phát triển mạnh mẽ về du lịch, bất động sản và các ngành dịch vụ. Đây cũng là khu vực được chú trọng đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, đặc biệt là với sự phát triển của cảng biển, sân bay quốc tế Cam Ranh và các dự án cao tốc, tạo cơ hội lớn cho bất động sản.

Giá đất Trần Nhân Tông, Thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020, cùng với các sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, giá đất tại đường Trần Nhân Tông được quy định cho các loại đất với mức giá dao động cụ thể như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 728000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 390000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn - Đường 3/4
  • Giá cao nhất: 1300000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - Đường 3/4

• Đất SX - KD đô thị:

  • Giá trung bình: 436800.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 234000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn - Đường 3/4
  • Giá cao nhất: 780000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - Đường 3/4

• Đất TM - DV đô thị:

  • Giá trung bình: 582400.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 312000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đoạn - Đường 3/4
  • Giá cao nhất: 1040000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - Đường 3/4

Xem chi tiết bảng giá đất của Trần Nhân Tông.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 gồm các nội dung quan trọng sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền, cho thuê đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất này rất hữu ích tại địa chỉ Thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa để xác định các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.

Chi tiết giá đất Trần Nhân Tông và trục đường lân cận

Để có cái nhìn rõ hơn về giá đất tại Trần Nhân Tông, chúng ta so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường 3/4. Giá bất động sản trên đường Trần Nhân Tông cho thấy sự đa dạng với nhiều mức giá khác nhau dựa trên vị trí. Cụ thể:

• Đường Trần Nhân Tông có giá đất ở đô thị từ 390000 VNĐ/m² đến 1300000 VNĐ/m² với giá trung bình 728000.0 VNĐ/m².
• So với Đường 3/4, giá đất ở đô thị cho vị trí cao nhất đạt đến 2730000 VNĐ/m² và trung bình khoảng 1319500 VNĐ/m².

Sự khác biệt này cho thấy rằng Trần Nhân Tông có mức giá thấp hơn nhưng lại nghiêng về vị trí đắc địa gần các tiện ích. Điều này mở ra cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm mức giá hợp lý. Trần Nhân Tông không chỉ là một trong những con đường có giá đất phải chăng mà còn là khu vực hứa hẹn với khả năng tăng trưởng trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Cam Ranh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Cam Ranh để so sánh chi tiết.

Trong thời điểm hiện tại, Trần Nhân Tông mang lại nhiều lợi thế với giá cả hợp lý và tiềm năng phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tiếp cận và khai thác công suất đất một cách hiệu quả.

Thành phố Cam Ranh, với sự phát triển đồng bộ về hạ tầng và du lịch, luôn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.