Bảng giá đất Tôn Thất Tùng - Phường Liên Bảo Thành phố Vĩnh Yên Vĩnh Phúc mới nhất

Thành phố Vĩnh Yên, tọa lạc ở trung tâm tỉnh Vĩnh Phúc, là một đô thị hiện đại với hệ thống hạ tầng phát triển đồng bộ. Nơi đây cách Thủ đô Hà Nội khoảng 55 km, dễ dàng kết nối qua các tuyến giao thông quan trọng như quốc lộ 2 và cao tốc Nội Bài – Lào Cai. Đặc biệt, khu vực xung quanh đường Tôn Thất Tùng, phường Liên Bảo nổi bật với sự phát triển kinh tế sôi động, các khu công nghiệp lớn như Khai Quang và Bình Xuyên, cùng với những điểm đến du lịch hấp dẫn như Tam Đảo và hồ Đại Lải.

Giá đất Tôn Thất Tùng, Thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ pháp lý cho bảng giá đất tại Tôn Thất Tùng được quy định trong Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, sửa đổi bởi Quyết định 05/2025/QĐ-UBND. Bảng giá đất này áp dụng cho các trường hợp liên quan đến quyền sử dụng đất, tính thuế, lệ phí, cũng như bồi thường và đấu giá quyền sử dụng đất.

Giá đất tại đường Tôn Thất Tùng dao động từ 3750000 VNĐ/m² đến 12500000 VNĐ/m². Đặc biệt:

• Giá đất ở:

  • Giá trung bình: 6,406,250 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3,750,000 VNĐ/m² (Vị trí 4)
  • Giá cao nhất: 12,500,000 VNĐ/m² (Vị trí 1)

• Đất TM - DV:

  • Giá trung bình: 3,157,000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,848,000 VNĐ/m² (Vị trí 4)
  • Giá cao nhất: 6,160,000 VNĐ/m² (Vị trí 1)

• Đất SX - KD:

  • Giá trung bình: 2,367,750 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1,386,000 VNĐ/m² (Vị trí 4)
  • Giá cao nhất: 4,620,000 VNĐ/m² (Vị trí 1)

Xem chi tiết bảng giá đất của Tôn Thất Tùng.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất tại Tôn Thất Tùng, Thành phố Vĩnh Yên được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có nhiều ứng dụng quan trọng trong việc quy hoạch và giao dịch bất động sản như:

• Tính tiền sử dụng đất và thuê đất
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi có vi phạm trong quản lý đất đai
• Tính tiền sử dụng đất khi giao đất không qua đấu giá.

Như vậy, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân và nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định đúng đắn trong các giao dịch bất động sản tại [Thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc].

Chi tiết giá đất Tôn Thất Tùng và trục đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại đường Tôn Thất Tùng với các tuyến đường lân cận, có thể nhận thấy rõ sự chênh lệch về mức giá. Cụ thể:

• Đường An Sơn:
  • Đất ở: 3,075,000 VNĐ/m² (giá trung bình) so với 6,406,250 VNĐ/m² tại Tôn Thất Tùng.
• Đường Hai Bà Trưng:
  • Đất ở: 10,125,000 VNĐ/m² cho thấy mức giá cao hơn đáng kể so với mức cao nhất tại Tôn Thất Tùng.
• Đường Đỗ Khắc Chung:
  • Đất ở: 4,612,500 VNĐ/m², vẫn thấp hơn so với Tôn Thất Tùng.

Những số liệu này cho thấy giá đất tại Tôn Thất Tùng có sự cạnh tranh cao hơn so với một số tuyến đường lân cận, điều này phản ánh tiềm năng phát triển và sự hấp dẫn của khu vực này, đặc biệt là với những loại đất thương mại và dịch vụ.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại [Thành phố Vĩnh Yên], mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Vĩnh Yên để so sánh chi tiết.

Tóm lại, tuyến đường Tôn Thất Tùng mang đến nhiều lợi thế về vị trí và tiềm năng phát triển, với mức giá đất tương đối cao, đặc biệt là mức giá đất ở. Đây là khu vực đáng để đầu tư với nhiều cơ hội sinh lời trong tương lai tại Thành phố Vĩnh Yên.