Bảng giá đất Tỉnh lộ 712 - Xã Tân Thuận Huyện Hàm Thuận Nam Bình Thuận mới nhất

Tỉnh lộ 712 - Xã Tân Thuận là một trong những tuyến đường trọng điểm tại Huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận. Nằm từ cống bà Thoa đến hết ranh giới trụ sở UBND xã, tuyến đường này có vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực nông thôn và đô thị, cũng như làm cầu nối với các khu resort, du lịch nổi tiếng của tỉnh. Huyện Hàm Thuận Nam còn được biết đến với cảnh đẹp thiên nhiên, các bãi biển hấp dẫn cùng với sự phát triển nông nghiệp đa dạng, là cơ sở cho sự tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ trong tương lai.

Giá đất Tỉnh lộ 712, Huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận hiện nay là bao nhiêu?

Bảng giá đất tại Tỉnh lộ 712 được quy định theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất này áp dụng cho nhiều loại đất và khu vực khác nhau, từ thời điểm quyết định có hiệu lực cho đến nay.

Giá đất dao động từ 600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 (đoạn Các đoạn còn lại từ Cống bà Thoa đến giáp thị trấn Thuận Nam) đến 1.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 (đoạn từ cống bà Thoa đến hết ranh giới trụ sở UBND xã). Giá trung bình cho đất ở nông thôn là 933.333,33 VNĐ/m². So với giá trung bình của Huyện Hàm Thuận Nam là 1.241.493 VNĐ/m², giá đất tại Tỉnh lộ 712 vẫn giữ một mức hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Xem chi tiết bảng giá đất của Tỉnh lộ 712

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Dưới đây là một số trường hợp áp dụng cần lưu ý tại Huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận:

• Làm căn cứ tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở dành cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất và thu tiền hằng năm.
• Dùng cho các mục đích thu thuế đất và tính lệ phí liên quan.
• Tính tiền bồi thường và xử phạt liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm cho các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất đã được đầu tư hạ tầng.

Đây là những ứng dụng chủ yếu mà người dân và nhà đầu tư cần nắm rõ khi tham khảo bảng giá đất tại khu vực này.

Mức chênh lệch giá đất giữa Tỉnh lộ 712 và đường xung quanh

Tại khu vực Huyện Hàm Thuận Nam, đặc biệt ở các tuyến đường lân cận như Đường X, Đường Y và Đường Z, chúng ta có thể nhận thấy sự chênh lệch giá giữa Tỉnh lộ 712 và các tuyến đường này. Ví dụ, giá đất tại Đường X có thể dao động quanh mức 1.000.000 VNĐ/m², trong khi Đường Y dao động từ 800.000 VNĐ/m² đến 1.100.000 VNĐ/m². So với Tỉnh lộ 712, mức giá này khá cạnh tranh và cho thấy tiềm năng phát triển.

Theo đó, giá đất tại Tỉnh lộ 712 là 933.333,33 VNĐ/m², thấp hơn so với Đường X nhờ vào vị trí và khả năng phát triển hạ tầng trong tương lai. Điều này tạo cơ hội cho nhà đầu tư tìm kiếm đất với giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo tiềm năng tăng trưởng giá trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hàm Thuận Nam, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hàm Thuận Nam.

Nhìn chung, Tỉnh lộ 712 là một tuyến đường có giá đất hợp lý và tiềm năng phát triển cao, với những lợi thế về vị trí và quy hoạch. Tuyến đường này chính là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai muốn đầu tư tại khu vực Huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận.