Bảng giá đất Tỉnh lộ 707 (đoạn qua xã Lương Sơn) Huyện Ninh Sơn Ninh Thuận mới nhất

Huyện Ninh Sơn, thuộc tỉnh Ninh Thuận, nằm ở phía Tây, cách thành phố Phan Rang-Tháp Chàm khoảng 30 km. Ninh Sơn có vị trí chiến lược, kết nối với nhiều khu vực khác và có điều kiện tự nhiên thuận lợi cho phát triển du lịch sinh thái, nông nghiệp và công nghiệp. Hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư tại đây.

Giá bán đất ở Tỉnh lộ 707, Huyện Ninh Sơn, Tỉnh Ninh Thuận là bao nhiêu?

Theo Quyết định 14/2020/QĐ-UBND ngày 19/5/2020, Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận đã được ban hành, và sau đó có sự sửa đổi bởi Quyết định 79/2024/QĐ-UBND và Quyết định 103/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất áp dụng tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất, và hơn thế nữa.

• Giá đất ở:

  • Giá trung bình: 1.080.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 720.000 VNĐ/m² (đoạn từ điểm Trường Mẫu giáo thôn Tân Lập 2 thuộc Trường Mẫu giáo Hoa Lan đến hết địa phận xã Lương Sơn)
  • Giá cao nhất: 1.440.000 VNĐ/m² (đoạn từ thị trấn Tân Sơn đến điểm Trường Mẫu giáo thôn Tân Lập 2)

• Đất TM-DV:

  • Giá trung bình: 864.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 576.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 1.152.000 VNĐ/m²

• Đất SX-KD:

  • Giá trung bình: 648.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 432.000 VNĐ/m²
  • Giá cao nhất: 864.000 VNĐ/m²

Xem chi tiết bảng giá đất của Tỉnh lộ 707

Cách sử dụng bảng giá đất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được sử dụng trong các trường hợp như:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
2. Tính tiền thuê đất theo hình thức cho thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
4. Tính lệ phí và phim phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
5. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.

Bảng giá đất có hiệu lực pháp lý tại Huyện Ninh Sơn, Tỉnh Ninh Thuận, nhằm hỗ trợ các hộ gia đình, cá nhân trong việc sử dụng đất hợp lý.

Tỉnh Lộ 707 và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Tỉnh lộ 707 hiện tại có mức giá đất tương đối cao so với các tuyến đường lân cận như Xã Nhơn Sơn, Xã Ma Nới và Xã Mỹ Sơn. Cụ thể, giá đất ở Tỉnh lộ 707 dao động từ 720.000 VNĐ/m² đến 1.440.000 VNĐ/m², trong khi khu vực Xã Nhơn Sơn giá đất ở trung bình chỉ khoảng 134.333 VNĐ/m².

Sự khác biệt này cho thấy tiềm năng tăng trưởng của Tỉnh lộ 707 đánh dấu bởi việc giá đất trung bình ở đây cao hơn rất nhiều. Bên cạnh đó, giá đất thương mại-dịch vụ ở đây cũng dao động từ 576.000 VNĐ/m² đến 1.152.000 VNĐ/m², trong khi Xã Nhơn Sơn chỉ khoảng 107.466 VNĐ/m².

Chính sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng cũng như các dự án quy hoạch tại Huyện Ninh Sơn, Tỉnh Ninh Thuận, dự kiến sẽ làm tăng giá đất trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Ninh Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Ninh Sơn để so sánh chi tiết.

Tỉnh lộ 707 (đoạn qua xã Lương Sơn) đang trở thành một trong những khu vực có giá trị đất cao trong Huyện Ninh Sơn, nhờ vào sự phát triển hạ tầng giao thông mạnh mẽ và vị trí chiến lược. Mức giá đất tại đây không chỉ thu hút các nhà đầu tư mà còn tạo cơ hội cho sự phát triển bất động sản trong tương lai.