Bảng giá đất Thôn Xuân Hòa 1 - Ninh Phụng - Các xã đồng bằng Thị xã Ninh Hòa Khánh Hoà mới nhất

Thôn Xuân Hòa 1, tọa lạc tại Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa, là một trong những tuyến đường tiềm năng với vị trí địa lý thuận lợi, gần các điểm du lịch chính và dễ dàng kết nối với trung tâm. Thị xã Ninh Hòa được biết đến với cảnh đẹp tự nhiên và hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, làm tăng sức hút của bất động sản trong khu vực này. Khu vực này không chỉ thu hút khách du lịch mà còn là nơi lý tưởng cho việc phát triển các dự án bất động sản.

Đất tại Thôn Xuân Hòa 1, Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa có giá bao nhiêu?

Theo các căn cứ pháp lý, Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa được quy định bởi Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020, sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất này áp dụng cho giai đoạn 2020 – 2024 trên các loại đất như đất ở, đất thương mại dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh.

Giá đất tại Thôn Xuân Hòa 1 dao động từ 114,400 VNĐ/m² (thấp nhất tại vị trí 3 đoạn) đến 215,000 VNĐ/m² (cao nhất tại vị trí 1 đoạn) đối với đất ở nông thôn. Với đất sản xuất - kinh doanh, giá thấp nhất là 68,600 VNĐ/m² và cao nhất là 129,000 VNĐ/m². Đối với đất thương mại - dịch vụ, giá dao động từ 91,500 VNĐ/m² (thấp nhất) đến 172,000 VNĐ/m² (cao nhất). Trung bình, đất ở nông thôn có mức giá khoảng 162,133 VNĐ/m², cao hơn so với mức giá trung bình của khu vực Ninh Hòa.

Xem chi tiết bảng giá đất của Thôn Xuân Hòa 1

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, cách sử dụng bảng giá đất được quy định bao gồm các trường hợp cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất và cho thuê đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
• Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không qua đấu giá.

Cách sử dụng bảng giá này rất quan trọng cho các hộ gia đình cũng như cá nhân tại Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa nhằm đảm bảo quyền lợi trong việc sử dụng và quản lý đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Thôn Xuân Hòa 1 và vùng lân cận 2024

Khi so sánh giá đất tại Thôn Xuân Hòa 1 với các đường lân cận như Tỉnh lộ 5, Dọc đường quốc lộ 26 và Tỉnh lộ IB, chúng ta nhận thấy sự khác biệt lớn về giá trị bất động sản. Cụ thể, giá đất ở nông thôn tại Thôn Xuân Hòa 1 là 215,000 VNĐ/m², cao hơn so với mức 250,000 VNĐ/m² tại Tỉnh lộ 5 và 630,000 VNĐ/m² tại đường Dọc đường quốc lộ 26. Điều này cho thấy vị thế tiềm năng của Thôn Xuân Hòa 1, đặc biệt khi xem xét tiềm năng phát triển trong tương lai.

Ngoài ra, phân khúc đất thương mại - dịch vụ tại Thôn Xuân Hòa 1 có giá trung bình là 129,833 VNĐ/m², so với 200,000 VNĐ/m² tại Tỉnh lộ 5. Nhìn chung, những con đường lân cận như Dọc đường quốc lộ 26 hay Tỉnh lộ IB có giá đất thấp hơn nhưng cũng tạo cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã Ninh Hòa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Ninh Hòa để so sánh chi tiết.

Thôn Xuân Hòa 1 không chỉ là một tuyến đường với mức giá đất hợp lý mà còn chứa đựng nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai. Với cảnh quan thiên nhiên và hạ tầng đang được chú trọng phát triển, đây là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.