Bảng giá đất Thôn Quãng Hội 2 - xã Vạn Phước Huyện Vạn Ninh Khánh Hoà mới nhất

Huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa, nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi bên bờ biển và nhiều bãi tắm thơ mộng, trở thành điểm đến hấp dẫn cho du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng. Đặc biệt, khu vực Thôn Quảng Hội 2 nằm gần các tuyến giao thông chính, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối đến các thành phố lớn như Nha Trang và Cam Ranh. Với sự phát triển cơ sở hạ tầng và các dự án du lịch lớn, giá trị đất tại đây đang trên đà tăng trưởng.

Đất tại Thôn Quảng Hội 2, huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa có giá bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020, đã được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, mức giá đất tại Thôn Quảng Hội 2 được quy định như sau:

• Giá đất dao động từ 205.000 VNĐ/m² (đất sản xuất - kinh doanh) đến 341.300 VNĐ/m² (đất ở nông thôn), tùy thuộc vào vị trí, loại đất và mặt tiền.
• Đặc biệt, mức giá trung bình cho đất ở nông thôn là 341.300 VNĐ/m², cho thấy đây là mức giá cạnh tranh so với các khu vực khác trong huyện Vạn Ninh, nơi mà giá đất trung bình chỉ khoảng 274.642 VNĐ/m².

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 341.300 VNĐ/m².
  • Giá thấp nhất: 341.300 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - Cầu Mỹ Quảng (thửa 215 tờ 57).
  • Giá cao nhất: 341.300 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - Cầu Mỹ Quảng (thửa 215 tờ 57).

• Đất SX - KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 205.000 VNĐ/m².
  • Giá thấp nhất: 205.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - Cầu Mỹ Quảng (thửa 215 tờ 57).
  • Giá cao nhất: 205.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - Cầu Mỹ Quảng (thửa 215 tờ 57).

• Đất TM - DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 273.000 VNĐ/m².
  • Giá thấp nhất: 273.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - Cầu Mỹ Quảng (thửa 215 tờ 57).
  • Giá cao nhất: 273.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - Cầu Mỹ Quảng (thửa 215 tờ 57).

Xem chi tiết bảng giá đất của Thôn Quảng Hội 2.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định chi tiết trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có nhiều ứng dụng thiết thực trong quản lý và sử dụng đất tại huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa. Những ứng dụng bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính;
• Tính bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong lĩnh vực đất đai;
• Chỉ định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Hy vọng các thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về cách áp dụng bảng giá đất tại địa phương.

2024: Thôn Quảng Hội 2 có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi so sánh với các tuyến đường lân cận, giá đất tại Thôn Quảng Hội 2 có nhiều điểm khác biệt. Cụ thể:

• Đường Quốc lộ 1A: Giá đất ở nông thôn lên đến 910.909 VNĐ/m², cao gấp 2.67 lần so với giá trung bình tại Thôn Quảng Hội 2 (341.300 VNĐ/m²). Điều này cho thấy Quốc lộ 1A có tiềm năng phát triển vượt trội hơn đáng kể.

• Đường Nguyễn Huệ: Mức giá ở nông thôn cũng cho thấy tỷ lệ cao hơn với 1.122.857 VNĐ/m², cho thấy vị trí địa lý và sự phát triển hạ tầng quan trọng.

• Đường từ ngã 3 K 18 đến QL1A: Mức giá thấp hơn, khoảng 360.000 VNĐ/m² cho đất ở, tuy nhiên vẫn rẻ hơn Thôn Quảng Hội 2.

Nhìn chung, giá đất tại Thôn Quảng Hội 2 tương đối thấp hơn so với các tuyến đường chính trong khu vực, điều này giúp tạo cơ hội đầu tư cho những ai tìm kiếm đất đai với chi phí hợp lý. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Vạn Ninh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Vạn Ninh.

Tóm lại, Thôn Quảng Hội 2 là khu vực có mức giá đất hấp dẫn và tiềm năng đầu tư cao. Với sự phát triển của hạ tầng và khu vực xung quanh, đây là nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư mong muốn tìm kiếm cơ hội sinh lời trong tương lai.