Bảng giá đất Thôn Chấp Lễ - Ninh Thân - Các xã đồng bằng Thị xã Ninh Hòa Khánh Hoà mới nhất

Thôn Chấp Lễ, nằm trên địa bàn Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa, là một trong những khu vực có vị trí địa lý thuận lợi với tiềm năng phát triển cao. Khu vực này gần giáp biển, chỉ cách các trung tâm như Thành phố Nha Trang và sân bay Cam Ranh không xa. Ninh Hòa được biết đến với bờ biển đẹp và những địa điểm du lịch ấn tượng. Mới đây, Ninh Hòa đã nhận được sự chú ý từ các nhà đầu tư nhờ vào việc phát triển hạ tầng giao thông cũng như các dự án nghỉ dưỡng và đô thị mới.

2025: Giá đất đường Thôn Chấp Lễ, Ninh Hòa, Khánh Hòa đang ở mức nào?

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 và các quy định bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng từ năm 2020 đến năm 2024 cho khu vực này.

Dưới đây là bảng giá đất của Thôn Chấp Lễ:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 117.867 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 83.200 VNĐ/m² (Vị trí 3)
  • Giá cao nhất: 156.000 VNĐ/m² (Vị trí 1)

• Đất SX - KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 70.700 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 49.900 VNĐ/m² (Vị trí 3)
  • Giá cao nhất: 93.600 VNĐ/m² (Vị trí 1)

• Đất TM - DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 94.300 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 66.600 VNĐ/m² (Vị trí 3)
  • Giá cao nhất: 124.800 VNĐ/m² (Vị trí 1)

So với mặt bằng giá đất khu vực Ninh Hòa, nằm ở mức trung bình và có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Xem chi tiết bảng giá đất của Thôn Chấp Lễ.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được xác định bởi khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất;
• Tính tiền thuê đất;
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai;
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại.

Những quy định này giúp đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong việc quản lý đất đai tại Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa.

So sánh chi tiết giá đất Thôn Chấp Lễ và vùng lân cận 2025

Khi so sánh giá đất đường Thôn Chấp Lễ với các tuyến đường lân cận, có thể nhận thấy mức giá đất tại Thôn Chấp Lễ thấp hơn hẳn so với đường Tỉnh lộ 8 và Quốc lộ 26B. Cụ thể:

• Đối với Đất ở nông thôn, giá đất tại Thôn Chấp Lễ dao động từ 83.200 VNĐ/m² đến 156.000 VNĐ/m², trong khi đó, đường Tỉnh lộ 8 có giá đến 240.000 VNĐ/m² và Quốc lộ 26B có đến 330.000 VNĐ/m².
• Đối với Đất TM - DV nông thôn, Thôn Chấp Lễ với giá cao nhất là 124.800 VNĐ/m², ít hơn so với 192.000 VNĐ/m² của Tỉnh lộ 8 và 264.000 VNĐ/m² của Quốc lộ 26B.
• Đối với Đất SX - KD nông thôn, tình hình cũng tương tự, với giá từ 49.900 VNĐ/m² đến 93.600 VNĐ/m² tại Thôn Chấp Lễ, thấp hơn nhiều so với mức cao tại các tuyến đường lớn khác như 198.000 VNĐ/m².

Qua đó, giá đất của Thôn Chấp Lễ đang cho thấy một tiềm năng tăng trưởng, khi mà khu vực này tiếp tục được đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Ninh Hòa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Ninh Hòa.

Thôn Chấp Lễ, với vị trí thuận lợi và giá đất hợp lý, đang mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư bất động sản tại Thị xã Ninh Hòa. Sự phát triển hạ tầng và tiềm năng du lịch hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng cho khu vực này trong thời gian tới.