Bảng giá đất Thôn Bình Lộc 1 - xã Vạn Bình Huyện Vạn Ninh Khánh Hoà mới nhất

Huyện Vạn Ninh, thuộc tỉnh Khánh Hòa, nổi bật với bãi biển đẹp và tiềm năng du lịch phong phú. Vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần Thành phố Nha Trang và Cam Ranh, Huyện Vạn Ninh đang thu hút nhiều dự án phát triển hạ tầng, tạo cơ hội tăng trưởng mạnh mẽ cho thị trường bất động sản. Khu vực Thôn Bình Lộc 1, xã Vạn Bình được hưởng lợi từ những yếu tố này, tạo tiềm năng đáng kể cho người đầu tư.

Giá bán đất ở Thôn Bình Lộc 1 - xã Vạn Bình là bao nhiêu?

Theo quy định của bảng giá đất tại Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Thôn Bình Lộc 1 áp dụng cho giai đoạn 2020-2024.

Giá đất dao động như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 228800.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 228800 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - thửa 523 tờ 16
  • Giá cao nhất: 228800 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - thửa 523 tờ 16

• Đất SX - KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 137000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 137000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - thửa 523 tờ 16
  • Giá cao nhất: 137000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - thửa 523 tờ 16

• Đất TM - DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 183000.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 183000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - thửa 523 tờ 16
  • Giá cao nhất: 183000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn - thửa 523 tờ 16

Xem chi tiết bảng giá đất của Thôn Bình Lộc 1

Cách sử dụng bảng giá đất và các quy định liên quan

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Trong Huyện Vạn Ninh, tỉnh Khánh Hòa, bảng giá đất có thể áp dụng trong nhiều trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân hoặc khi chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí liên quan đến quản lý sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại do vi phạm trong quản lý đất đai.
• Sử dụng trong các trường hợp giao đất không qua đấu giá và định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất là công cụ quan trọng trong việc xác định và quản lý giá trị đất đai, đồng thời hỗ trợ các giao dịch liên quan đến bất động sản tại địa bàn.

Bảng so sánh giá đất Thôn Bình Lộc 1 và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Thôn Bình Lộc 1 với các tuyến đường lân cận như Thôn Tây Bắc 2 và Đường Liên xã, ta thấy sự chênh lệch rõ rệt.

• Thôn Tây Bắc 2:

  • Đất ở nông thôn trung bình: 288599.33 VNĐ/m², cao hơn 59800 VNĐ/m² so với Thôn Bình Lộc 1.
  • Đất TM - DV nông thôn trung bình: 231000 VNĐ/m², cũng cao hơn 48000 VNĐ/m².
  • Đất SX - KD nông thôn phía bên này có mức giá cao hơn khoảng 36000 VNĐ/m².

• Đường Liên xã:

  • Đất ở nông thôn trung bình: 720000.0 VNĐ/m². Mức giá này cao gấp 3 lần so với giá đất ở Thôn Bình Lộc 1.
  • Giá đất thương mại dịch vụ cũng vượt xa, cho thấy tiềm năng cao của khu vực này.

Nhìn chung, Thôn Bình Lộc 1 có giá đất hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng đầu tư, và mức giá có tiềm năng tăng cao trong tương lai khi các dự án phát triển hạ tầng xung quanh hoàn thiện. Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Vạn Ninh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Vạn Ninh.

Huyện Vạn Ninh, và cụ thể là Thôn Bình Lộc 1, mang đến cơ hội đầu tư hấp dẫn với giá đất hợp lý và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng. Từ đó, các nhà đầu tư có thể tìm kiếm những cơ hội sinh lợi cao trong tương lai.