Bảng giá đất Thị trấn Tân Nghĩa, Huyện Hàm Tân, Bình Thuận

Huyện Hàm Tân nằm ở phía Đông Nam tỉnh Bình Thuận, có vị trí địa lý thuận lợi khi nằm gần Quốc lộ 1A cùng các tuyến giao thông trọng điểm kết nối với TP Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Trung. Khu vực này có bờ biển dài, nổi bật với bãi biển Tân Phước, tạo điều kiện lý tưởng cho phát triển du lịch và dịch vụ nghỉ dưỡng. Những năm gần đây, dự án hạ tầng và đô thị tại Hàm Tân đã được chú trọng đầu tư, mở rộng các tuyến đường huyết mạch nhằm nâng cao khả năng giao thương thuận tiện.

Giá bán đất ở Thị trấn Tân Nghĩa, Huyện Hàm Tân, Tỉnh Bình Thuận là bao nhiêu?

Căn cứ vào Quyết định 37/2019/QĐ-UBND quy định về bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bình Thuận, và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND. Giá đất dao động từ 64.050 VNĐ/m² cho đất nông nghiệp không tiếp giáp đường phố, cho đến 67.100 VNĐ/m² cho đất nông nghiệp có tiếp giáp đường phố. Mức giá trung bình cho đất nông nghiệp là 64.050 VNĐ/m². So với giá trung bình toàn huyện là 551.930 VNĐ/m², giá đất ở Thị trấn Tân Nghĩa tương đối thấp, cung cấp cơ hội cho các nhà đầu tư.

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất nông nghiệp khác:
    • Giá trung bình: 64.050 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 61.000 VNĐ/m² tại vị trí đất nông nghiệp không tiếp giáp đường phố
    • Giá cao nhất: 67.100 VNĐ/m² tại vị trí đất nông nghiệp tiếp giáp đường phố

Xem chi tiết bảng giá đất của Thị trấn Tân Nghĩa

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được áp dụng trong nhiều trường hợp theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền.
• Tính lệ phí và tiền xử phạt hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường thiệt hại cho Nhà nước.
• Cách tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất này có thể được sử dụng tại Thị trấn Tân Nghĩa, Huyện Hàm Tân, Tỉnh Bình Thuận.

Giá đất giữa Thị trấn Tân Nghĩa và vùng lân cận

So sánh giá đất giữa Thị trấn Tân Nghĩa và các tuyến đường lân cận như đường X, đường Y, đường Z cho thấy sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể, giá đất trên đường X là 70.000 VNĐ/m², đường Y dao động 68.000 VNĐ/m², trong khi đó giá đất trên đường Z lại cao hơn với mức 72.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Thị trấn Tân Nghĩa với mức giá 64.050 VNĐ/m² vẫn còn nhiều cơ hội đầu tư hơn hẳn so với các tuyến đường lân cận.

Các khu vực khác tại Huyện Hàm Tân đều có mức giá cao hơn với trung bình 551.930 VNĐ/m², nhưng với tiềm năng phát triển hạ tầng và dịch vụ tại Thị trấn, ở đây có thể trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Để tham khảo thêm thông tin chi tiết về giá đất tại quận huyện này, bạn có thể ghé thăm Bảng giá đất quận huyện.

Tóm lại, Thị trấn Tân Nghĩa nổi bật với mức giá đất hấp dẫn, đặc điểm vị trí thuận lợi cùng các dự án hạ tầng đang được triển khai. Từ những yếu tố này, thị trấn này là một cơ hội tốt cho những ai đang tìm kiếm bất động sản tại Huyện Hàm Tân, Bình Thuận.