Bảng giá đất Thị trấn Phố Ràng Huyện Bảo Yên Lào Cai mới nhất

Huyện Bảo Yên là một vùng đất nằm ở phía Tây Nam của tỉnh Lào Cai, nổi bật với tiềm năng phát triển nông nghiệp, công nghiệp và du lịch. Việc có hệ thống giao thông thuận lợi, đặc biệt là đường cao tốc Hà Nội - Lào Cai, giúp kết nối với các vùng lân cận. Điều này không chỉ làm tăng giá trị đất mà còn thúc đẩy nhu cầu bất động sản trong khu vực. Huyện Bảo Yên đang nỗ lực quy hoạch và xây dựng hạ tầng, biến những khu vực đất nông nghiệp thành đất ở và thương mại, tạo điều kiện cho sự gia tăng giá trị đất.

Giá đất Thị Trấn Phố Ràng, Huyện Bảo Yên, Tỉnh Lào Cai hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 56/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, bảng giá đất tại tỉnh Lào Cai đã được sửa đổi, bổ sung qua nhiều quyết định khác nhau như Quyết định 19/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2020/QĐ-UBND, Quyết định 65/2021/QĐ-UBND, Quyết định 47/2023/QĐ-UBND, Quyết định 09/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 67/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại Thị Trấn Phố Ràng dao động từ mức thấp nhất 10.000 VNĐ/m² (đất rừng sản xuất) đến cao nhất là 40.000 VNĐ/m² (đất trồng lúa). Mức giá trung bình cho từng loại đất là như sau:

• Đất nuôi trồng thủy sản: 38.000 VNĐ/m2
• Đất rừng sản xuất: 10.000 VNĐ/m2
• Đất trồng cây hàng năm khác: 35.000 VNĐ/m2
• Đất trồng cây lâu năm: 30.000 VNĐ/m2
• Đất trồng lúa: 40.000 VNĐ/m2

Xem chi tiết bảng giá đất của Thị Trấn Phố Ràng.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Bảng giá đất được sử dụng theo quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng này áp dụng khi:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai và tiền bồi thường cho Nhà nước.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Mọi thông tin trên đây giúp bạn hiểu rõ hơn về việc áp dụng giá đất sẽ được sử dụng tại Huyện Bảo Yên, Tỉnh Lào Cai.

So sánh giá đất Thị Trấn Phố Ràng với các đường lân cận

Trong bối cảnh so sánh giá đất, Thị Trấn Phố Ràng có mức giá vừa phải so với các đường lân cận như Xã Xuân Thượng, Xã Vĩnh Yên, và Xã Điện Quan.

• Đường Xã Xuân Thượng:

  • Đất nuôi trồng thủy sản: 33.000 VNĐ/m²
  • Giá trung bình cho các loại đất thấp hơn so với Thị Trấn Phố Ràng, chỉ từ 26.000 VNĐ/m² cho đất trồng cây hàng năm khác.

• Đường Xã Vĩnh Yên:

  • Mức giá tương tự như Xã Xuân Thượng, không có khác biệt lớn.

• Đường Xã Điện Quan:

  • Cũng tương tự, đất nuôi trồng thủy sản chỉ khoảng 33.000 VNĐ/m², cho thấy rằng Thị Trấn Phố Ràng có lợi thế giá tốt, đặc biệt cho đất nuôi trồng thủy sản và đất trồng lúa với mức 40.000 VNĐ/m².

Trên đây là những so sánh cho thấy Thị Trấn Phố Ràng đang có mức giá hấp dẫn cho những ai đầu tư vào đất đai tại khu vực này. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Bảo Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Bảo Yên.

Trong thời gian tới, với sự phát triển hạ tầng giao thông, giá đất tại Thị Trấn Phố Ràng được kỳ vọng sẽ tiếp tục gia tăng, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản.

Huyện Bảo Yên đang sở hữu một vị trí chiến lược với đầy tiềm năng, nhờ vào hạ tầng giao thông đang được phát triển mạnh mẽ và tỷ lệ giá đất hợp lý, Thị Trấn Phố Ràng đang là một trong những điểm hẹn lý tưởng cho các nhà đầu tư dài hạn và ngắn hạn.